日前，市民胡小姐在番禺某小区相中了一套二手楼，但却迟迟不敢支付订金，原因就在于：该单位据说对着一条规划路，尽管卖家一再强调，该规划路未来将走地下，而不是从旁经过。不过，胡小姐却认为，该道路一天不开工建设，都难免会有变卦的可能。对此，卖楼的业主也坦言：“这我可不敢写保单。”该业主表示：当初买该单位时，虽然说是贪便宜而买了朝马路的单位，但毕竟也还是查了规划图的，发现只有南大路的规划，却不知道还有一条平南高速。现在卖楼，也就是担心未来受到这条高速路的干扰太大，才决定以低于市场的价格放弃这套房子的。
对挑选单位颇有心得的买家汪先生说：挑选单位时，应该牢记的一点是，计划不及变化快，买楼千万别选那些具有不确定因素的单位，例如：告诉你前面规划是绿地、学校、公园等的，这些都不可信。说不定哪天，这些绿地、学校、公园……就忽然不见了，取而代之的是楼宇甚至是马路的规划。
家在海珠区一小区的伍先生对此深有同感。早在2002年，伍生生入市该小区时，透过小区规划发现该盘的东南角规划的是配套学校，伍先生当时满心欢喜，觉得学校就在家门口那多方便啊，以后孩子读书就不用离开小区了。谁料，到了2005年该盘最后一期也已经收楼了，学校还是一片破厂房，一点想建的迹象也没有。再过了两年，厂房倒是拆了，但却又变成了一个大大的停车场。时至今天，学校依然还是没影的事。
而最痛苦的是，面对这种变化，就算业主真的要维权，恐怕相关部门的一句“因规划调整”也就能将其合法化了。所以，小业主要确保自家窗外的风景不变，最稳妥的方法就是选择那些没有空间可进行规划调整的楼宇吧。
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