广州市物价局的执法人员在查看商品房的标价情况。
该楼盘收取律师见证费是不合理的。
商品房明码标价
●一、二手住宅价格均须“一房一价”公示
●公示每套房产的价格信息时，须包括销售单价、总价、浮动幅度、综合差价等
●没有包含在住房价格中的交易费、登记费等均须明示
信息时报讯 你家买房的时候，是不是被开发商收了律师见证费？这是强制消费，消费者可向销售方索回，如果销售方不肯主动退还这笔所谓的律师费，消费者则可以凭单据致电价格投诉热线12358求助，物价部门称，将责无旁贷地会为消费者讨回公道。
6月1日起，《广东省物价局关于商品房销售明码标价的规定》正式全面实施，省、市、区物价部门昨日兵分四组联合开展为期三天的商品房销售明码标价专项检查。在昨天的检查中，物价部门发现位于天河区的“珠江XXX”楼盘有违规收取“律师见证费”的嫌疑，而珠江新城内某楼盘则因价格及楼盘信息公示不清而需物价部门介入调查。
买楼要收律师费？违规！
记者昨天随广州市物价局的价格检查四分组到天河区检查，第一站到达的是某在售楼盘“珠江XXX”。检查组检查后发现，该楼盘售楼部对于新政的执行还比较规范，楼盘的详细资料以及小区内每个单元的具体售价都明确地标示了出来，各类代收费用也有明确列明。
但检查人员认真读取了各类代收费用信息后，问题便浮现了。在认购须知中，购房税费一项列出，销售方将会代替保险公司以及律师行向购房者收取保险费以及律师见证费。按照相关规定，律师见证费应该以谁委托谁付费的原则支付。也就是说，消费者自己向售楼方提出，要求由发展商代请律师为他们解决签订合同以及申请贷款等法律咨询问题，则这笔律师见证费就该由消费者来埋单；但如果律师是由销售方进行委托进行法律咨询的，则消费者无需支付这部分费用，律师的劳务费应该由销售方来支付。
被收律师费的可追回
广州市物价局价格检查分局局长黄景生在接受记者采访时表示，售楼代收律师费，这明显就已经是违规行为。这属于强制性消费，在消费者没有自行提出要求售卖方代为聘请律师的情况下，由销售方委托律师产生的劳务费就应该由销售方来承担，不能转嫁给消费者。
而至于消费者能否追回已缴纳给销售方的律师费，黄景生给出的答案是肯定的，黄景生告诉记者，只要是在两年内购买的房子，或者已购房至今未销售完毕的，而同时也出现了由销售方强制性要求支付律师费，消费者则可以向销售方索回。如果销售方不肯主动退还这笔所谓的律师费，消费者则可以凭单据致电价格投诉热线12358求助，物价部门责无旁贷地会为消费者讨回公道。
有楼盘未执行新规被整改
下午，记者继续跟随检查组来到位于珠江新城的某楼盘进行检查。在售楼部内，检查组的工作人员几乎看不到该楼盘的相关信息公示。只有在售楼部的一个角落里，公示着三张A4纸大小的表格，其中两张是该楼盘仍然在售的单元的面积和总价，另外一张则是一些普通的销售须知。据销售人员向价格检查组解释，公示的房产价格已经包含有建筑面积以及套内面积，顾客有需要的话可以自行计算单价，而至于其他的资料，全部都存放在总公司了，销售部门拿不到，因此也公示不了。
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