一位熟悉情况的人士向笔者透露，“钓鱼台7号院”由于被媒体曝光是天价楼盘的问题，日前被北京市住建委暂停了预售。可是，随后媒体又揭露出来更多细节问题，例如，该项目用地原来是科研用地，是怎么变更成住宅用地，用来开发豪华住宅的？
这一次，并没有任何部门出来回应。按理来说，这又涉及到国土部门的责任，北京市国土局理应站出来对此项目用地情况进行调查，并且对社会进行说明。如若不然，钓鱼台7号院的开发商也可以站出来说明情况。然而，没有人出来回应，这反而让情况更糟。
更糟的原因还不是在开发商身上，而是北京市住建委这样的查处部门。本来其权利仅限于对于项目销售和建设过程中的问题进行监管，就媒体曝光的问题而言，其也仅仅是就其销售是否合法合规，甚至售价太高，都不是一个问题，因为北京市没有任何一个政策文件当中规定，开发商定价太高是过错。
这可难煞了北京市住建委。
上述熟悉情况的人士说，一般来说，这种“枪打出头鸟”的事情，都是政府为了解决媒体集中反映的问题采取的措施。很多项目最后不了了之，被公关了。这也是为什么很多项目的处理都没有下文的原因。
按照“国十条”的要求，北京市等地方政府都成立了房地产调控联合小组，由多个部门联合组成的，其中包括建设，国土，甚至有监察和审计等部门，凡是沾边的都参加了。
而这样的房地产调控协调小组，恰好就是查处这样项目的最合适单位，而非北京市住建委。可惜的是，每次房地产调控，都没有看到以这样的调控协调小组名义开出的处罚单，而都是由住建委等某个部门开出的。
难道这样的房地产调控协调小组，都只是负责拟定文件和出台政策的吗？“国十条”等政策当中说得很清楚：对于定价明显过高的项目，要重点进行土地增值税清算等。
政策文件里面都规定了，然而执行中却没有看到这个房地产调控协调小组，或者是房地产调控联席办公室的身影。即便在中央层面，也是定期开个会议，所有涉及房地产调控的文件，基本上都是住建部在起草文件，涉及到金融等领域的，由其他部门参与。
上述熟悉情况的人士说：其实北京市住建委现在也骑虎难下，权力局限于建设部门的话，目前媒体反应的科研用地等问题，不归他们管，但是这个项目的土地性质问题如果不查处，这个项目查处就不彻底，查处结果向社会公布的时候，也不会有人信服。
于是，本来简单的查处问题，又变得复杂了。
查处还是不查处？
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