业主惜售买家追涨 6月越秀天河二手成交增加二成

中原地产成交数据显示，6月份二手住宅成交量环比增长了近两成，成交均价为9675元/平方米，环比涨了0.2%，同比超过2007年历史高峰。满堂红数据显示，6月二手住宅成交均价8283/平方米，环比涨了3.9%，同比涨了13.2%。而合富置业二手住宅交易分析也显示，6月份广州二手住宅成交均价为8702元/平方米，环比涨6%。
中原地产研究部有关负责人称，二手活跃主要是供求关系紧张，客多盘少，楼价持续上涨。6月份，珠江新城新楼王地面价达15323元/平方米，对区域刺激较大，成交明显增多，合富置业成交数据显示，大部分标志性楼盘均价都上涨。此外，在临近暑期以及禁止“房中房”带动下，6月份租赁市场受热。中原地产数据显示，租赁成交宗数、环比增长了22%，均价为32元/平方米/月，环比增长约5%。
荔湾成交量下降约一成
据中原统计数据显示，6月份荔湾区二手住宅成交量下降了约1成，成交均价约为10052元/平方米，同比涨了5.7%。芳村区楼盘因为地铁在建，楼梯楼涨至6000-7000元/平方米，大型小区的电梯楼涨至11000元/平方米以上。租赁交易6月增长约3成，金额增长45%，租赁均价为34元/平方米/月。
越秀成交量增长25%
6月份越秀区二手住宅成交量环比大幅增长25%，成交均价为11927元/平方米，环比降了4.8%。据了解，北京路板块属黄金地段反价幅度约5%，淘金板块也如此。东风东板块成交活跃集中在有学位的东风广场、锦城花园等。
租赁交易6月大幅增长60%，平均租金为37元/平方米/月。北京路、东风东板块的租赁交易翻倍。
海珠升价无阻成交
6月份海珠区二手住宅成交量环比增60%，成交均价为9415元/平方米，环比涨了4.3%。中原地产研究部表示，买家大部分为自住客，其中新港西板块是热点，不少投资客选择小户型单位或楼龄较新的电梯楼投资。租赁方面交易增加了15%，租赁均价微升5%，为29元/平方米/月。
白云成交量下降约一成
6月份白云区二手住宅成交量下降约一成，是本月六区中成交下降区域之一，白云大道地铁二号线延长线将要开通，不少业主心态强硬，成交受到影响，反价比较普遍，白云区的机场路板块和广州大道北板块成交则保持稳定。6月，白云区成交均价为6743元/平方米，环比下跌11.6%，租赁方面交易增长了30%，均价为22元/平方米/月。
天河成交小幅增长
6月份天河区二手住宅成交小幅增长，环比增6%，成交均价为11786元/平方米，环比涨0.31%。区域内业主涨价现象较普遍，但成交依然活跃,其中天河北板块上涨约1000元/平方米。珠江新城6月因为创造了新地王，客户增多，许多租客也转而买楼。
天河区6月租赁交易明显增加，受禁止“房中房”政策的影响，30平方米的单间，5月1600元/月，现在2000元/月。租赁均价37元/平方米/月。
番禺盘源减少成交价高
中原地产成交数据显示，6月份二手住宅成交量环比增长了近两成，成交均价为9675元/平方米，环比涨了0.2%，同比超过2007年历史高峰。
中原地产研究部有关负责人称，二手活跃主要是供求关系紧张，客多盘少，楼价持续上涨。
荔湾成交量下降约一成据中原统计数据显示，6月份荔湾区二手住宅成交量下降了约1成，成交均价约为10052元/平方米，同比涨了5.7%。
越秀成交量增长25%6月份越秀区二手住宅成交量环比大幅增长25%，成交均价为11927元/平方米，环比降了4.8%。
租赁交易6月大幅增长60%，平均租金为37元/平方米/月。
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海珠升价无阻成交6月份海珠区二手住宅成交量环比增60%，成交均价为9415元/平方米，环比涨了4.3%。
白云成交量下降约一成6月份白云区二手住宅成交量下降约一成，是本月六区中成交下降区域之一，白云大道地铁二号线延长线将要开通，不少业主心态强硬，成交受到影响，反价比较普遍，白云区的机场路板块和广州大道北板块成交则保持稳定。
天河成交小幅增长6月份天河区二手住宅成交小幅增长，环比增6%，成交均价为11786元/平方米，环比涨0.31%。
天河区6月租赁交易明显增加，受禁止“房中房”政策的影响，30平方米的单间，5月1600元/月，现在2000元/月。
番禺盘源减少成交价高6月份番禺区二手住宅成交量保持稳定，成交价格上升明显，6月份成交均价为7402元/平方米，环比涨了13.3%。
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