港府并未表态一定会复建居屋，而随着复建居屋的声音越来越大，已经影响了楼市准买家的入市意欲。有地产代理预计，香港新楼盘售价可能回落，而二手楼市短期可能回复到年初水平。
昨日，美联物业数据显示，在刚过去的周末，香港十大屋苑成交量创今年新低，下跌一成三，仅有21宗。而中价楼首当其冲，康怡花园和黄埔花园连续两个星期，录得零成交。
有地产代理指，不少看楼客转买为租，业主态度也软化，扩大议价空间。中原地产数据指，美孚曼克顿山，有业主减价一成后迅速卖出单位，一个716呎的单位，最终以610万元成交，呎价约为8500元。
-->中原地产住宅部亚太区董事长陈永杰表示，受金管局早前再收紧按揭成数影响，有能力置业的买家马上减少。再加上政府将恢复兴建居屋的消息出来后，买家观望楼价稍后回落而推迟买楼，将令成交量长时期处于低水平。
陈永杰相信发展商仍会按计划开盘，不过他预计，售价将可能回落，也会向买家提供多种置业优惠；至于二手楼市，短期可能回复到年初时水平。
社会对复建居屋的诉求较两年前更明显，到底会否满足民愿，政府官员回答媒体问题时将矛头指向特首将要作出的10月施政大纲。
前日财政司司长曾俊华针对“反周期”楼市撰文，昨日上午他会见媒体时再次提醒市民：“现时外围经济情况相当不稳定，市民如想置业，应留意外围情况带来的相关风险才作决定，并强调市民置业时要量力而为。”
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