南方都市报6月22日讯 继广州市中心六区后，番禺二手房将从下月起正式进入网签时代。
二手房网签才能办理过户
记者昨日从广州市国土房管局获悉，番禺目前制定了《番禺区存量房网上交易工作方案》，计划在7月25日正式开始实行二手房网签。届时，番禺所有二手房买卖都要通过网上系统进行签约才能办理过户手续。
番禺区二手房交易纳入广州市二手房网上交易管理系统后，市民进行二手房交易的相关手续将进一步简化，市民可通过阳光家缘网站(http：//g4c.laho.gov.cn)和房地产中介协会网站(www.gzrea.org.cn)查找房源。
中介公司首先要申请使用网签系统，即向市国土房管局认可的第三方数字证书提供商申办数字证书，签署《广州市存量房网上交易系统使用承诺书》。
业主自行交易可自助签约
网签将给番禺的二手房交易带来什么变化？据介绍，如果业主通过中介公司买卖存量房，业主卖出房屋前，首先要与中介公司签订中介服务合同，所卖房屋在网上放盘，待房屋资料出现在网签系统上，才能完成后面的网签交易。
业主可以选择多家中介公司放盘，房屋信息上网发布后，在委托期限内变更或者解除房地产中介服务合同的，业主要与中介公司签订变更或者解除该合同的书面协议，然后由中介公司在网上交易系统办理变更或者撤下该房屋信息的手续。房地产中介服务合同到期的，网上交易系统自动撤下房屋信息。
如果业主自行交易，可直接通过签约服务点、自助签约终端或者网上预签约系统签订存量房买卖合同，在网上办理交易手续。
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