今天下午，位于青浦区的金泽镇急水港北侧地块在上海土地交易中心公开竞买，最终以5027万元的价格被上海亿昌投资发展有限公司和上海启辉能源发展有限公司联合体收入囊中，溢价39%。这是今年6月份上海出让的最后一块住宅用地，上海的土地市场依旧显得较为平静。
根据上海规划和国土资源网资料显示，金泽镇急水港北侧地块东至宝银路,西至金商公路,南至急水港,北至湖滨路，出让面积为12030.6平方米，容积率为1.0到1.3，规划用途为普通商品房，起始总价为3610万元。
作为一幅住宅用地，虽然地处偏僻，但是该项目还是吸引了16家单位领取申请书，其中2家单位提出了竞买申请。今天下午，这幅用地的竞争就在这两家单位中展开，最终上海亿昌投资发展有限公司和上海启辉能源发展有限公司联合体以高出另外一名竞买人1100多万的报价摘得了该副地块，若按照该地块最大容积率1.3折算，楼板价约在3214元/平。
青浦这幅宅地平静成交，也从侧面反映了进入了6月份，在楼市持续低迷的情况下，土地市场上开发商的步伐也依旧谨慎。在即将过去的6月中，上海土地市场虽然迎来了一日推出8幅用地的“土地飨宴”，许久没有新地面世的长风板块也推出了一幅商业用地，但土地成交的溢价几乎都在50%的“安全线”内，房企之间的争夺也较为平静，个别土地的多个报价相当接近，可见房企的谨慎小心。
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