限价已经成为时下深圳楼市最热的话题，即将开卖的纯水岸九期尤其受到置业者关注。南都记者获悉，该项目近期将售，样板房已开放，有知情人士透露，其价格或被限于5万元/平方米左右。
赠送面积约达30%
即将推出的纯水岸九期只有205套，面积在240平方米到300平方米之间，项目处于波托菲诺核心区域，总建面约7.6万平方米，南面可看7万平方米的燕栖湖，北面看华侨城高尔夫练习场。自然资源加上单一产权，是吸引换房一族的主要原因。
-->南都记者以购房者身份到现场踩盘，发现整个项目共两栋，分别是两梯两户和三梯三户，均是南北通透且配超大阳台。目前项目只开放了一套292平方米的样板房，从客厅出去的阳台目测应该有15个平方米左右。据负责接待的置业顾问介绍，阳台只算一半面积，具体大小是根据户型总面积按比例缩放的，但最小的也应该会有10个平方米以上，另外紧靠客厅的两个房间也是由赠送空间改造而来，他说：“整体赠送面积应该能有30%左右，这在华侨城开发的产品中是非常难得的。”
限贷对目标客户影响较大
有业内某知情人士透露，纯水岸九期有可能被政府限价在5万元/平方米左右，对此南都记者采访了华侨城地产营销总监陈丽明，她并没有给予正面回答，只表示：“现在价格是政府说了算，已经不是发展商想卖多少钱就可以卖多少的了。”
另对于目前楼市的政策，陈丽明坦言：“限购令自然是会有一些影响，不过因为我们所有户型都是单一产权，这也成为了一个能吸引还有指标买一套的换房客户的原因。其实限贷对我们的影响反而更大，现在银行都控制得比较严格，而且我们的客户虽然定位都是经济实力比较好的高端消费群体，毕竟都是上千万的房子，也不至于高端到都有能力或者愿意一次性付款的，很多企业主也并不希望将太多资金放到一套房子上，所以在贷款这方面还是满受影响。”
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