金地天悦湾的园林、景观、会所的建设已大体完成。南都记者何嘉益 摄
继招商观园（资料、论坛)本月5日率先入市之后，位于宝安观澜“鹭湖国际居住区”内的另一项目也将于近期亮相。南都记者日前在观澜片区踩盘了解到，金地集团旗下的法式纯别墅项目金地天悦湾将于7月份正式开放营销中心，而分列城建与和记黄埔旗下的仁山智水花园和懿花园则还处于工程建设中，最快也要明年入市。
招商观园一期剩十余套大户型
在“鹭湖国际居住区”，率先入市的招商观园于6月8日首期推出6栋和7栋的200余套单位，目前只剩十余套。据销售代表介绍，剩下的是140平方米的三房和160平方米的四房，二期要等到一期售罄后才发售。南都记者从一房一价的公示表上看到，一期所标单价普遍在1.3万元以上。
城建的仁山智水花园距离招商观园咫尺之遥，也是整个鹭湖区占地和建面最大的项目(占地面积近20万平方米，建面达到55万平方米)。南都记者抵达项目现场后发现其仍处于基础施工阶段，地上建筑并没有成型，在其北面的和黄懿花园处于同样的状态。上述两个项目开发商负责人皆表示最快也得明年上半年入市。
随后，南都记者勘查了金地集团的项目———具有法式风格的金地天悦湾。从进展上看，金地天悦湾的产品、园林、景观、会所的建设已大体完成，但建筑外立面防护网还没有脱落，建筑已完成封顶可以进入销售程序。
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据金地天悦湾项目负责人表示，项目将于7月份开放营销中心，之前还会有一系列的宣传活动。据南都记者观察，该项目还未取得预售许可证，具体的发售日期目前还不确定。
与其它项目走复合产品路线不同，金地天悦湾为鹭湖区内唯一纯别墅项目，产品采用法式风格，被该司称为其豪宅产品线最高等级———天字一号作品。项目共分两期开发。一期主要双拼和联排别墅为主，外加少量的叠加和复式，共计382套。
自今年4月12日“鹭湖国际居住区”新闻发布会举办以来，该区预计今年亮相的招商观园与金地天悦湾便频频进入市场视野。就金地天悦湾进度而言，原本4月即面市的计划被拖延至今，项目负责人此前受访时表示跟政府期间出台的“限价”政策不无关系。由于该项目为拍卖地出身，定位高端，因此在取得预售的环节上备受压力。如今，负责人表示，金地天悦湾不出意外的话将于7月份内正式发售。
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