两盘概况
近期，鲜有新盘亮相的华南板块终于迎来了新丁登场，位于番禺大道（原迎宾路）万博中心对面的信基城悄然亮相，推出了200多套111~200平方米的洋房产品，与雅居乐·剑桥郡的佰利山新货形成正面交锋之势。
信基城全部是8~11层的小高层，在整个华南板块属于罕有的产品
佰利山在售的户型是103~135平方米的三房和四房
地理位置和配套
信基城近享商圈配套
从区位看，信基城所在区域为番禺的发展核心区域——长隆片区，对面是万博中心，占据迎宾路、汉溪与金山大道交汇点，毗邻地铁三号线汉溪站，附近商业配套、长隆欢乐世界及众多酒楼食肆一应俱全。雅居乐·剑桥郡虽然也享有整个万博商圈的生活配套，但毕竟还有5～10分钟的车程距离，因此就生活配套而言，信基城显然更为便利些。
不过，佰利山的优势是自身拥有独立组团会所，融各项运动设施于一体；在步行距离之内就有主题商业街、巴士总站、肉菜市场等配套，社区有3所幼儿园和2所小学，教育配套不假外求是独有卖点。另外，最新公布的地铁七号线南村站，正位于佰利山组团附近，可便捷地抵达大学城北站或换乘地铁三号线、八号线，未来交通十分便利。
产品户型
佰利山103m2有三房
从产品看，信基城的户型面积在111～200平方米，囊括了三房到五房的多种户型，均价1.6万元/m2，带3000元/m2精装修。推出的户型共有13种，60％是一梯两户设计，但111平方米的三房已基本售罄，在售的以130～150平方米的大三房为主。
佰利山在售户型是103～135平方米的三房和四房，均价也是1.6万元/m2，带3000元/m2精装修。三梯六户蝶形布局，三面单边，因此从布局上看，两盘并没有明显高低。不过，信基城是小高层，只有8～11层，是整个华南板块罕有的小高层。
记者点评
你需要什么样的三房？
说到户型设计，两盘还是有较明显的差异性。信基城的158平方米三房单位，就舒适度而言确实相当舒适，客厅宽度达到4.6米，客饭厅南北对流，南北两边都有宽敞的阳台，主卧室、次卧室也都设有独立的阳台。再加上入户花园，因此，阳台、花园多是一大看点。不过，唯一的不足是，该单位虽然面积达到158平方米，但却只有三间卧室，也没有工人房，有点不实用。反观剑桥郡，114平方米也能做三房，还带主套设计。
这样一来，两盘在总价上就形成了明显的价差，信基城150平方米三房要250万元以上，佰利山114平方米三房则只要180万～200万元。这50万～70万元的价差，确实很够买家掂量了。
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