李宁香港豪宅内部
本报讯
中国内地买家的大手笔“豪掷”，也许正在改变香港高档住宅市场的格局。“我们统计过一个数据，在香港购买总价1000万港元房屋的内地买家，占整个购房人群的20%，购买2000万港元房屋的内地买家占30%，购买5000万港元房屋的内地买家占40%，超过1亿港元顶级豪宅的内地买家占70%。”昨天，仲量联行香港董事总经理兼资本市场部主管曾焕平对记者透露，随着不断上市的公司为内地带来新富阶层，内地富豪已经逐渐成为香港豪宅的主要消费人群。其中，李宁早在2006年，便以1.5亿港元的价格买下香港香岛道33号600平方米豪宅。如今，这座豪宅的市场价已逾3亿港元。
香港本土人士以及内地客的购买热情下，香港楼市今年中等房屋均价已经超过每平方米10万元人民币，已超过1997年历史最高点。
但曾焕平认为，这一价格并不算离谱。由于香港房屋的供应量非常少，尤其是顶级豪宅，每年不过出几套而已。而且，由于通胀以及在内地富豪的投资热情下，香港房价将在一段时间内继续走高。
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