2011年楼市长跑已经过半，但1月底调控的威力犹在。6月过去，上海楼市依旧处于拉锯的局面，各个项目成交价格小幅波动，整体来看，每个月成交价上涨、持平、下跌的楼盘数量都差不多。这一僵局打破尚需时日。
本月房价走势与上月相似
本月（6月1日-6月25日）网易房产上海站数据中心的调查显示，近一个月成交价格有所上涨（涨幅超过1%）的项目为35个，成交价格不变（价格波动在1%以内）的项目有31个，34个项目成交价格有所下跌（跌幅超过1%）。
这一情况与上月（5月）基本相似，唯有涨价的项目减少了一个，跌价的项目增加了一个。整个上海楼市仍处于僵持的局面。
涨跌幅略有缩小
然而，不论从涨价楼盘还是跌价楼盘来说，涨跌幅皆有缩水，没有一个项目的涨跌幅超过10%。
跌幅最大的楼盘是金色西郊城三期·虹桥1号（资料、淘房、论坛)，该项目5月成交均价为19706元/平，6月则降为18207元/平，跌幅达到了7.61%，东方帕堤欧（资料、淘房、论坛)和中信虹港名庭（资料、淘房、论坛)则分别以6.15%和5.40%的降价幅度位列跌幅榜二三。但本月降价项目的跌幅都未超过10%，相对而言，上月有一个项目的跌幅达到12.51%。
涨价项目的情况也类似，本月涨价超过5%的项目仅3个，分别是金鼎香樟苑（资料、论坛)、西上海名邸（资料、论坛)以及宝宸怡景园，而上月则有3个项目的涨幅接近了10%。
如此看来，本月上海多个在售项目的价格波动范围缩小，开发商在调整价格方面更为谨慎。
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