我轻轻的招手，作别西天的云彩。
那飘逸的阳台，是筑梦的开始；
步入式的窗台，在我心头荡漾。
进门的入户花园，是灵活变通的自留地；
在N+1的空间里，我是一条幸福小鱼！
寻梦？撑一支长篙，向魔幻空间漫溯，
满载一船创意，在创意斑斓里放歌。
但我不能放歌，悄悄是别离的笙箫；
夏虫也为我沉默，沉默是今晚的N+1。
悄悄的我走了，正如我悄悄的来；
我挥一挥衣袖，不带走一片云彩！
和再别康桥一样，我们或许很快也要再别N+1户型。据闻《广州市规划管理建筑面积计算办法》将于今年6月执行，有效期五年，规定“居住建筑的阳台、入户花园、设备间以及非居住建筑的阳台、空中花园、活动平台等半开敞空间，按照其水平投影面积计算建筑面积……”这意味着从6月起，规划部门将严禁报批“偷面积”房，即便加上六月前已经通过报批的项目，市面上可供销售的N+1户型也不多。如果新规实施，那么N+1很有可能在近一两年内成为绝版户型。
如果你曾经是N+1户型、LOFT小复式、超大飘窗、花池、花架等结构主义的拥趸，那么，接下来的日子，你就要调整心情，降低姿态，学会欣赏平淡的户型，接受中规中矩的设计，对小阳台、小飘窗要有包容心，对每平米都要算钱的面积更要心平气和，尽量少去回忆以前那些可以免费赠送N多面积附加值极高的创意户型……
弹指一挥间，五年很快会过去，但貌似你现在已经后悔了，不是吗？不急，在还没有和它彻底说“BYEBYE”时，我们还可以抓住它的尾巴，挖掘了一批目前市场上在售的N+1户型。与以前的“N+1”房相比，近期市场上热销的“N+1”房创意空间面积更大，而且有些楼盘在交楼时就已做好相关间隔，买家收楼后就能直接作为房间使用，岭南湾畔（资料、团购、论坛、二手）就是如此。如果说当年时代糖果（资料、团购、论坛、二手）以77m2的N+1做成小三房而冠绝全市的话，那么博学公馆（资料、团购、论坛、二手）63m2的N+2也做到小三房则是挑战纪录了。这不仅刺激眼球，还将震撼心灵，因为同样15000元的单价之下，你能因此省下近40万元！
如果说博学公馆可以挑战最小的N+1，那么合景誉山国际（资料、团购、论坛、二手）就可以挑战增值空间最大的N+1。豪宅很少玩N+1，因为富豪们不差钱，空间你送和不送，他都会买。不过，如果你看过市中心200多m2的豪宅只有中规中矩的三间房，再看看誉山国际142m2就有四间、五间超舒适的大房，而且还有40m2的增值空间，你就知道心动的感觉了。
相比那些剑走偏锋，无中生有的天马行空，金山谷（资料、团购、论坛、二手）领仕和云山名都则是正大光明，移花接木的创意空间。一套两房单位，仅阳台就有3个，无怪乎成为白领最爱的N+1创意空间；还有诺德中心城那个长通道以及大入户阳台，看似不好使用，但毕竟是免费赠送，毛坯交楼时划到厨房还是单独成客房那就你的地盘你做主了。
当然，你还可以大方地承认自己被万科爱地的巧妙构思所吸引。只算一半面积的阳台经过改造后，摇身变成画室，或者花房，亦或书房，不大，却能折腾，这是年轻人的追求。如果这些你还不满足，那就去颐和盛世吧，那里有自由转换的N+2创意空间等着你，只有想不到的，没有做不到的。
博学公馆
63m2可改小三房
地址：番禺市桥南区福德西路禺山高级中学西侧
博学公馆楼盘外景。
推荐户型：1栋2单元1802，一房变三房
建筑面积：62.8m2
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