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随便找个理由，租房交给中介的押金不退了；没经过房主同意，中介把房子擅自打隔断并群租……在租房过程中，遇到这种事，维权往往需要付出几个月的时间，上法院成本更高；而忍了的后果是违规中介更加猖獗。一边是难以承受的“成本之重”，一边是违规中介的日益嚣张，房屋租赁行业正面临维权的“二难命题”。
林女士就经历了一场与中介的官司。中介擅自将她的房子打隔断，用作群租房。历时4个多月、3场官司、耗费2万多元，最终打赢了官司——换来一纸“恢复原状”。而现实中，选择忍让与沉默的，还是大多数。
高成本维权的背后，是法律的漏洞与监管部门的缺位。
租客
退一月押金连跑三个局
2010年1月，从国外留学回来的Jade以每月2100元的价格从一家中介公司手里租了一套房，37平方米，押了一个月租金。今年1月，租赁到期，Jade按时交房。中介公司检查后说，一个衣柜有损坏。Jade从网上查了一下，同款新柜市价289元，就答应赔个新柜子，并要求中介退押金。当时临近过年，中介公司说年后退押金，Jade没多想就回老家了。
今年3月，Jade多次讨要押金，中介也不说原因，就是不退，Jade致电其总部，总部也说不退。
没有理由，押金就成了“浮云”了？随后，Jade投诉到北京住建委，第三天，就得到片区朝阳建委的回复。朝阳建委称，该中介机构未在朝阳备案，其经营资质仅限注册地丰台区，所以非法经营的中介机构不在他们的管辖范围内。Jade建议取缔该中介，以避免更多人上当。朝阳建委回答：“我们不是法律强制单位，取缔不了。”Jade又投诉到丰台建委，丰台建委也说没有备案，管不了，建议投诉到工商局。
打了五天12315电话后，Jade终于打通工商局电话，负责这事儿的方庄工商局同意调解，但需要Jade送一趟相关证据，Jade请了一天假去送材料。前脚刚从工商局出来，后脚就接到中介电话，听筒那边不是脏话就是威胁性语言。Jade折回去向工商局投诉，工商局说这事属于110管了。Jade说，钱没要回来，工商局对中介就没有什么处罚措施吗？工商局明确表示没有，只能调解。
Jade又给110打电话，110答复说事情没发生，不能备案。Jade又打电话给劲松派出所，派出所也说，没真把你怎么样，备不了案。Jade针对对方欠钱不还要求报案。劲松派出所答复：“欠你钱，应该走法律途径。”此时，中介又打电话威胁Jade，态度很嚣张：“投诉哪儿都没用，劝你有这时间干点别的。”
Jade气愤地上网发帖寻求帮助，网友意见分两派，一派主张武力解决，一派主张认栽了事。好吧，认栽了，Jade说：“为了2100元钱，真折腾不起时间。最近，为跑这件事，工作耽误了，心情很差，晚上回家还担心小区门口的中介打击报复，算了。”目前，她能做的，只能是等着工商局的协调解决方案。（责任编辑：王雅丽）
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