同意改造支持率已过80%，可申请预付改造缺口资金
南都讯 三元里村旧城改造第一个80%目标终于过了。昨日，记者从三元里村改造办获悉，截至昨日，同意改造支持率已达80.6%。根据相关程序，接下来三元里村可向市申请预先垫付3.58亿元的改造缺口资金，以及申报收回改造中涉及的2块国有土地等相关工作。若后续推进过程顺利，预计三元里村2年后正式开拆。
记者了解到，白云区三元里村的改造，实施“先建后拆”原则。据三元里村投资建设有限公司负责人介绍，三元里村“三旧”改造，制定两个80%原则。第一个80%是指村集体经济组织成员同意旧村改造的支持率要达到80%以上；第二个80%则是指拆迁安置补偿方案要获得80%以上的村民(居民)同意。只有通过第一个80%，三元里村才可向市申请预先垫付3.58亿元的改造缺口资金。而在村尚未完成土地融资的情况下，有了这笔资金，才可以启动收回4个国有(历史)地块、编制改造范围内修建性详细规划、完善村民关注的拆迁补偿安置方案等工作。
该负责人表示，根据目前进度，在三元里村申报土地收回等工作顺利的情况下，“先建”部分的安置房，最快将在1年后完工。而“后拆”工作，预计将在2年后正式启动。而下一步工作主要是制定“修建性详细规划”。
■展望
1改造后村民收入将提高
记者近日走访了三元里村，有村民表示，村里的改造，最担心新楼建好后出现烂尾，收不到租金将很麻烦。针对这样的疑问，三元里村改造办负责人表示，采取的是先建安置房后再逐步拆迁，就是利用周边多块国有和历史用地先建设复建房，安置村民后再实行拆迁。同时，三元里村现有的专业市场也实行滚动开发，商业氛围不仅不会被破坏，在新的环境下招商引资，村民的收入将有所提高。
2地铁将覆盖所有复建区
而改造后的三元里村将改变现在的“蜘蛛网”形路网，修建成现代的“网格式”路网，而地铁将会覆盖到所有的复建区。三元里村改造后将设置市民休闲广场、老年人服务中心、肉菜市场、各类球场、游泳池等配套设施，绿化覆盖率将大幅提高，并建设精品现代商贸建筑等，全面融入周边的国际皮具商圈以及白云新城商圈等。
3靓巷名将用作住宅楼名
旧改过程中，辖区内的古庙和祠堂等历史文化建筑如何保留？根据规划内容显示，抗英斗争史迹文物和村中现存的各姓祠堂将就地整饰保留，个别因规划无法保留的，则迁移到村中间50米宽的文化休闲带上。另外，还计划将旧村的靓巷名作为每栋住宅楼的命名，以保留三元里村的历史文化，三元里村名同样不改动。
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