改造方案支持率已达7成，争取月底破8成后启动修建性规划
南都讯 列入广州市首批城中村改造试点的三元里村，日前终于传来利好消息。据最新统计结果，目前全村同意改造的支持率已达71.45%，争取在4月底促使全村同意改造的支持率达80%以上。而此改造方案顺利通过后，将立即启动修建性详细规划，上报市级相关部门。
针对支持率即将达标的情况，三元里实业有限公司总经理李国强表示，尚未签名的村民，属于个人诉求比较高的部分人群，“我们只能说争取月底能顺利达到80%村民的同意”。而对于支持率顺利过8成后，会否立即开拆，李国强则明确表示，暂时不会。下一步工作为制定“修建性详细规划”。
记者了解到，三元里村2002年，被列入广州市首批城中村改造试点。据目前规划方案显示，此次规划改造方案定为三元里旧村(包括旧村中国有住宅和单位建筑等插花地)、机场路的平英新村、广园中路的松柏新村，以及外围大金钟路附近的河田地块，同时也将三元里大道附近的蓄电池厂、试剂二厂两个争议地块以及柯子岭羊城汽车厂北幅、下塘西路五羊摩托车厂等两块国有用地一并纳入改造。
改造范围总面积达33.32公顷，其中旧村用地面积28.4公顷，国有用地4.92公顷。而规划拆除的面积也达到了76.54万平方米，复建面积73.42万平方米(含历史建筑0.32万平方米)。
按照改造计划，将在6年内分步完成复建住宅及其公建配套的建设并搬迁。如果条件允许，将在复建住宅的同期复建经济物业。
在改造模式方面，采取政府主导，村为主体；先建后拆，分布实施两大模式。其中，改造将采取先建安置房后再逐步拆迁的方式，以便最大程度减少村民担心复建住宅和复建物业“烂尾”而无法回迁情况。
此外，对于有着众多文化标志性地点的三元里村，改造小组负责人表示，三元里古庙、抗英纪念碑、宗室祠堂等文物古迹类建筑，将会全部保留。
回复该发言