“伪折扣”难撼买房人观望决心 大多在销项目遇销售瓶颈———
近日，楼市零成交和北京75个在售项目打折促销的消息，成了当下惨淡楼市中最热的话题。尤其是零成交引起了普遍质疑，有人认为开发商成交上报不积极，造成市场冷淡假象，促使有关部门解禁一些严厉的政策；也有人认为，零成交是真正的市场表象，许多6月份开盘的项目纷纷滞销，未开盘的项目也相继延期。那么到底谁导演了楼市零成交，《广厦时代》进行了调查。
●业内称网签零成交属实
对于北京市交易管理网上显示的，6月入市的新盘和在售项目大部分出现零成交的现象。京汉置业营销副总裁史明认为，北京市房地产交易管理网的统计数据还是比较权威的。目前从市场上反馈来的情况确实很不乐观。
对于网签零成交是否是由于开发商上报不积极造成的？史明表示这种情况目前几乎不会发生。按照规定，一旦购房人在认购后，交易管理网上将显示 “已预订”的字样，代表购房人已经交了订金，但并不表示已签署房屋买卖合同，一旦在预订后的7个工作日内不进行网签，预订信息将被消除。这也就是一些项目有认购信息但并无网签信息的原因。
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