截至4月12日的最新统计，三元里旧村启动的“城中村”改造村民征询已经有约73%的村民签名同意，离80%的法定下限只剩7个百分点。值得一提的是，首次浮出水面已经通过专家论证的改造方案显示，需要拆平3000多栋大小楼宇，腾出34万平方米进行重建。而未来的三元里旧村会成为历史文化旅游景点。
村民也盼三元里大变
记者步入即将大变的三元里旧村，人多、楼密、卫生状况差，一派可以想象的“城中村”经典模样。在著名的中轴线上，三元里大街宽处五六米，最窄的地方未及成人的两臂距离，目测约120厘米的直径居然同时有四五个人擦身而过。东约、北约的多条小巷子里多处是自然形成的垃圾堆放点，狗粪斑斑更是让记者步履维艰。三元里大街三十几号的一段，最紧密的“握手楼”间距几乎把这条大街封成了“一线天”的景点。
“80年代（上世纪）初期，很多外省的打工仔开始进入村里租房居住，到80年代中后期珠三角和潮汕地区做生意的人又开始进入了，面孔换了一波又一波。我们家是80年代后期开始建起出租屋租给外来人住的。”70多岁的炎叔讲起这条广州市最早甚至是全国最早的“城中村”历史时，透露着很多重要的时点。
“虽然，村委会和街道的管理还是不错的，但现在这样的环境还是不能不改啊！”炎叔的话可以说代表了很多三元里村民的心声。
3000多栋楼房要夷平
据了解,目前三元里村的改造方案规划总面积约34万平方米，拆除建筑物3000多栋，总建筑面积达78万平方米。也就是说，目前包围在机场路以西、三元里大道以东、广园中路以南的三元里旧村三角地块，以及广园中路以北松柏大街左右两侧的建筑大部分被推平重建。
据了解，以往曾经制定的三元里改造方案曾经一度以抽疏建筑为主，但经过论证，消防、交通、经济平衡等都不理想，后来只能确定全拆。每位村民家里现在都拿到了《三元里城中村改造宣传册》，这里面透露了很多信息。三元里村的改造有很多个要点，都是全广州市城中村改造中的特例，有着唯一性。
村民回迁有三个选择
据了解，三元里改造目前有73%的签名同意率，尚未签名的村民，一些人考虑到的是回迁安置的问题，另外一些人更多考虑的是经济账。
在回迁方面，三元里村民可以选择三元里旧村和松柏新村重建后的小户型回迁房，或者是坐落于东边较远距离的河田地块大户型回迁房。“按照初步构想，旧村是老村民回迁的小户型居住区和历史文化旅游区，松柏新村则是以出租屋为主的居住区；河田地块则是比较高档的村民公寓。”有关负责人说。
文化保护
部分开村大姓祠堂完整保留
新快报讯三元里旧村和松柏新村几乎整体夷平重建。三元里旧村旁的三元里抗英纪念碑和三元里古庙还是全国重点文物保护单位。如何结合“国宝”来做未来新三元里村的文章是这次改造的重中之重。
据了解，五姓开村的三元里村现存三个大姓氏，分别是韦、李、冯三姓，合共13个保留项目，其中包括祠堂建筑、旧村门楼等，总建筑面积3213平方米。再加上南北两处重点文保单位，三元里整个文脉基本上能得到集中体现。
根据三元里村相关负责人介绍。三元里旧村的改造方案是由中山大学某研究单位负责设计，目前虽然未有最终定案，但几个思路是非常明晰的。首先，在拆平的村子里面以原来的三元里大街为脉络，拓宽为50米宽、800多米长的历史长廊，两头分别是三元里古庙和三元里抗英纪念碑。其次，几大姓氏的祠堂代表的宗族文化，将在该长廊上体现出来。“可以确定的是，原来就在三元里大街上的李氏大宗祠完整保留，南北门楼也原封不动。而其他复建的小一点的祠堂则坐落在长廊中间，再以一些人物雕塑、历史物件介绍等串联起来。
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广州三元里改造要推平3000多栋楼
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