香港楼市炽热，高昂房价让不少香港市民只能望房兴叹。港府去年推出“先租后买”的“置安心”计划，协助合资格市民购置房屋。昨日，港府表示首个位于青衣的“置安心”项目的建筑图则已获审批，最快2014年可落成启用，将提供1000个住宅单位。
“置安心”计划下，政府会提供土地建中小型单位，以市值租金租予合资格人士。租约期最长为五年，期间不会调整租金。参与计划的租户，可以在指定时限内，以市价购入计划下的单位，也可选择购买私人市场单位，并获得等同于在租住期间所缴纳的“一半净租金”。
港府昨日提交立法会房屋事务委员会文件透露，目前政府已为“置安心”在青衣、沙田、钻石山、大埔、屯门以及其他地区预留土地，提供合共约5000个单位。其中“置安心”首个位于青衣青绿街的发展项目将会提供约1000个中小型单位。第二个“置安心”发展项目位于沙田36C区，可以兴建约700个中小型单位。
香港社会和舆论均质疑“置安心”无助压抑楼价。港府在文件中澄清，“置安心”并非一项遏抑楼价的措施，也不是调控楼市的工具，而是协助市民置业的缓解措施。
港府指出，目前香港的楼市环境极不寻常。政府自去年起通过四个方向作出应对，即增加土地供应、遏抑物业投机、确保物业市场透明度和防止按揭信贷过度扩张。港府未来十年内的土地供应目标，为平均每年提供可兴建约2万个私人住宅单位的土地。预计2011-2012年度供应市场作私人住宅发展的房屋用地，可兴建约35000个单位。
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