网易财经从广东省房协举办的2010年度广东省房地产行业企业社会责任报告会上获悉，截至目前，万科涉足参与包括配套商品房、经济适用房、廉租房、公共租赁房在内等各种保障性住房面积达340万平方米。
尽管当前国内保障性住房还没有找到合适盈利模式，万科总裁郁亮也曾表示过哪怕只有一块钱利润，万科也愿意建保障房。从2006年开始到目前为止，万科涉足保障房也高达340万平方米。据悉，仅2010年一年，万科就通过竞标以代建方式参与了深圳、北京、南京三个保障房项目的开发，建筑面积合计约163万平方米。
在此次广东省房协报告会上，万科企业股份有限公司广州公司总经理唐激杨表示，从2006年开始，万科就参加了保障房建设，且将住宅产业化的成熟技术用于保障房建设。
"万科产业化技术面积超200万平方米。"唐激杨指出，产业化的优势第一可以提高效率，减少施工周期，同样是建造一个住宅国内需要13到14个月时间，如果大量采取住宅产业化的技术只需要10个月。第二，减少一些误差，确保供应质量。第三，降低能耗，降低污染，这是住宅产业化的优势。
在广东省房协报告会上，万科、珠江实业、富力、中信、合富辉煌、招商、恒大、星河湾、珠海华发、越秀地产、雅居乐、碧桂园等十余家房企，机构以及协会在广州发布《2010年度广东省房地产行业企业社会责任报告》（绿皮书），万科、富力、中信等多家房企表示将要积极参与保障性住房的建设。
上半年，富力的广州金沙洲保障房作为广州首个政府和社会力量合作建设的保障性住房项目，计划建设住宅建筑面积约34.12万平方米。其中廉租住房占九成，经济适用房占一成。
中信地产参与保障性住房建设。2007年至2010年，中信地产参建的保障性住房新开工面积达88.33万平方米，竣工面积为79.34万平方米。
尽管房企表态参与保障房建设，但依然谨慎。越秀地产副总经理 朱晨认为，保障房建设是好事情，包括了廉租房，经济适用房等，可以通过以租为主导的方式来进行保障房交易。但他同时也认为，保障房建设面临资金从哪里来是一个问题，导致目前保障性住房建设资金不足。
日前恒大地产董事局主席许家印在业绩会上被媒体问到是否参与保障房建设时，该人士担心材料供应成本等问题，害怕价格下不来而不会考虑保障房建设。
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