珠三角百万平米国际住宅区——益田大运城邦
“限价盘”热销将引发跟风潮
5月起执行的深圳楼市“限价令”已经让包括中海康城国际（资料、论坛)、海纳时光、招商观园（资料、论坛)、莱蒙水榭春天（资料、论坛)、招商雍景湾（资料、论坛)在内的多个楼盘以低于市场预期的价格入市，这几个楼盘一开盘就引来市场的疯抢。而本次益田·大运城邦的促销也是开发商在这波“限价”售楼活动中的延续。
据世联地产首席分析师王海斌分析，深圳楼盘降价后带来的销售量剧增让开发商看到降价是可以获得现金回流的，而这种良好的销售结果则会引发市场的跟随者，毕竟现在部分开发商的资金链也在不断的恶化，而限价销售越往后，获得的边际效用也就越低，开发商如果考虑资金压力就会紧随降价。
“限价”执行下去，随着边际效用的递减，开发商会发现光按“限价”销售没用了，那个时候开发商就会主动的真的“降价”，王海斌表示，这一现象有可能在10月份后出现。
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