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上半年10大刚需热盘签约率大起底 最低0.18%

1 上半年10大刚需热盘签约率大起底 最低0.18%
DRYADDRYAD2011-07-16 04:15:01 发表
相关阅读:北京40楼盘深度打折 近70%成交遭腰斩
万科幸福汇(资料、论坛)
网上签约情况:项目于2011年6月5日取得预售许可证,共推出180套房源,截止到7月13日,北京房管局网上签约180套,签约率100%。
[楼盘区位]:房山窦店镇镇政府北侧200米
[楼盘均价]:9500-10000元/平米
[销售电话]:69397777
[最新动态]:万科幸福汇8月推新房 现办卡可享1%购房优惠


万科幸福汇(资料、实景图、周边配套、效果图、规划图、交通图、论坛)
万科幸福汇位于房山区京石高速路窦店出口镇政府北侧200米处,预计8月推新房源,1号楼和7号楼,约200套,房源1号楼以85平米户型为主,7号楼以80平米户型为主,预计均价11600元/平米,2012年年底入住。目前正在办卡,办卡即可享受1%购房优惠,首期办卡客户前来换卡更可享受2%购房优惠。

项目区位图(更多交通图)
交通:万科幸福汇紧邻窦店镇政府,917路、952路、993路、小27路、小11路等多条公交线路围合构成了密集的便捷通路,无论商务出行抑或休闲旅游都可轻松抵达。

万科幸福汇C户型图3室2厅1卫1厨95.00㎡(更多户型图)
户型:整体规划为5-15层纯板式观景电梯洋房,一梯两户、南北通透、气派有度。约80平精致两居、约95-115平舒适三居的全优户型。
徜徉集(资料、论坛)——房山线长阳站南500米
网上签约情况:项目于2011年2月26日和6月17日取得预售许可证,共推出364套房源,截止到7月13日,北京房管局网上签约224套,签约率61.5%。
[楼盘区位]:房山长阳镇军留庄
[楼盘均价]:14000-16000元/平
[销售电话]:80365088
[最新动态]:徜徉集二期2-3居在售 均价14000元/起低至96折


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已于6月18日周六9点正式开盘推出二期产品,本次推出8、9号楼共计126套产品,主推90平米左右二居,106-140平米三居。售价14000-16000元/平米,全款96折,贷款98折。70年产权,毛坯房,2013年入住。


徜徉集交通图(更多交通图)
交通:项目位于京良路南侧,距离京石高速长阳出口约4公里,从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨房山线长阳站,约500米。房山线可与地铁9号线实现换乘,乘坐391、993、646等路公交,军留庄站下车。

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2 回复:上半年10大刚需热盘签约率大起底 最低0.18%
DRYADDRYAD2011-07-16 04:15:01 发表
徜徉集A2-2户型图3室2厅1卫1厨95.00㎡(更多户型图)
户型:以较大户型为主,90-140平米两居、三居以及一层的少量65平米两居,户型方正、南北通透,得房率较高。
华业东方玫瑰(资料、论坛) ——八通线临河里站
网上签约情况:项目于2011年4月24日取得预售许可证,共推出1478套房源,截止到7月13日,北京房管局网上签约457套,签约率30.9%。
[楼盘区位]:通州梨园镇,梨园南街,距临河里地铁站仅400米
[楼盘均价]:折后17000元/平米,一次性付款9.5折,贷款9.8折
[销售电话]:010-81518883
[163评测]: 华业·东方玫瑰:八通线小户型 打造通州生活标杆
[最新动态]:华业东方玫瑰小户型30平起 折后均价17000


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华业东方玫瑰位于通州梨园镇梨园南街,距临河里地铁站仅400米,项目在售主要以小户型为主,户型面积30-120平方米零居至三居,以50-63平米一居为主,一次性付款9.5折,贷款9.8折,折后均价17000元/平米。2011年年底交房。


项目周边公共交通(更多交通图)
交通:目西侧紧距离轻轨八通线临河里站仅400米,西侧及北侧方向步行10分钟内有938、938支1、938支2、938支3、938支6、938支7、924、435路等公交通州小街桥东,配合京通快速路、广渠路延长线以及机场东线,内外通达,迅速链接CBD中心区域。


项目户型图风尚人生一居58平米(更多户型图)
户型:项目分为A、B、C、D四区。A区为项目1期,B区2期、C区3期、D区4期。户型有30-120平方米零居至三居户型,33平大开间,53-63平1居、76-88平2居。
购房成本:以50平米为例,均价16500元,总价约83万,首付四成为33万。
K2百合湾(资料、论坛)——S6号线和M6号线的交汇处新华大街站
网上签约情况:项目于2011年4月24日取得预售许可证,共推出294套房源,截止到7月13日,北京房管局网上签约243套,签约率82.6%。
售楼电话:010-89538866
楼盘区位:通州京哈高速耿庄出口南行第三个红绿灯右侧
楼盘均价:18000元/平米
最新动态:K2百合湾将推平层新房源 每天减1000元房款


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纯新盘K2百合湾预计7月底、8月初推出70年产权平层,户型为75-200平米,主力户型为80平米二居,86平三居,110平四居,预计开盘均价18000元/平米左右。截止开盘每日总房款减1000元。

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3 回复:上半年10大刚需热盘签约率大起底 最低0.18%
DRYADDRYAD2011-07-16 04:15:01 发表
项目区位图(更多交通图)
交通:K2百合湾位于通州新华大街东延长线——通胡大街南侧,距离运河奥体公园约500米,是未来重点发展的通州新城核心。项目所在的通州新城,未来将有3条轨道线路规划,分别是M6、R1、S6。其中S6号线和M6号线的交汇处——新华大街站,距离项目约1公里。

47平米LOFT三室两厅两卫
户型:项目主推28-48平米LOFT,层高5.49米,首层2.85米,属于LOFT中的舒适层高,绝大多数房源赠送露台和一半的飘窗面积,户型紧凑实用、采光好,是LOFT房源中不可多得的上乘设计。
住总万科·金域华府(资料、论坛)
网上签约情况:项目于2011年6月19日取得预售许可证,共推出950套房源,截止到7月13日,北京房管局网上签约533套,签约率56.1%。
[项目区位]:西二旗北路北侧,八达岭高速西侧,地铁13号线南
[参考均价]:22000-25000元/平方米
[售楼电话]:010-82816868
[163新盘评测]:金域华府:西二旗大型社区 交通便利 配套全
[最新动态]:住总万科·金域华府精装住宅 均价24000全款97折


住总万科·金域华府(资料、交通图、效果图、平面图、周边配套、论坛)
项目首期推出商品房950户,板塔结合楼,户型为86、96平米二居、98平米二居半、105平米三居,均价24000元/平米,起价22000元/平米,最高价25000元/平米,总价208万起/套。一次性付款享97折优惠,首付30%享99折,首付60%享98折。项目产权为70年,精装修,预计入住时间为2012年。


项目区位图(更多交通图)
交通:住总万科·金域华府位于海淀西二旗北路北侧,八达岭高速西侧,地铁13号线南,临近城铁龙泽站和可换乘昌平线的西二旗站。坐拥一高双轨,同时临近13号线和8号线的交汇处霍营站。

金域华府L户型 2室2厅1卫 86平米(更多户型图)
户型:项目主推86平米纯南向两居,户型方正,配有独立洗衣间;客厅和餐厅处于同一区域连接步入式超大阳台,即采光效果极佳,又显得功能区面积大。主卧室特有的飘窗设计,使视野更加宽阔。唯一的瑕疵就是卫生间被放置在房间的入口处,距卧室较远,使用时候不是很方便。
润枫领尚(资料、论坛)——亦庄线次渠站
网上签约情况:项目于2011年5月26日取得预售许可证,共推出550套房源,截止到7月13日,北京房管局网上签约1套,签约率0.18%。
[楼盘区位]:通州永顺镇潞苑南大街
[楼盘均价]:19500元/平
[销售电话]:57619999
[最新动态]:润枫领尚推出特价房源 55平起均价19500

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4 回复:上半年10大刚需热盘签约率大起底 最低0.18%
DRYADDRYAD2011-07-16 04:15:01 发表
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项目一期在售户型为3、4、5、17、18号楼。在售户型为55平米零居、70平米一居、88平米两居和89平米三居,均价21000-23000元/平米。项目现推出5号楼一栋及4号楼一单元特价房,均价19500元/平米。一次性付款9.8折,按揭9.9折。项目为19栋9-18层板楼,一梯两户,毛坯交房,预计2012年年底入住。


润枫领尚交通图(更多)
交通:润枫领尚位于通州台湖光机电产业基地核心区,地处东南五环,紧邻五环路、京津高速、京沪高速等重要城市干道,即将开通的轻轨亦庄线也从项目附近经过。
户型:项目总占地面积约15万平米,总建筑面积近28万平米, 由19栋9-18层的板楼组成,容积率仅为2.1,并且大部分都是一梯两户设计,极大地维护了业主的生活私密性,非常适宜居住。产品涵盖了50㎡-170㎡的多种户型。
红木林(资料、论坛)——大兴地铁枣园站
网上签约情况:项目于2011年5月29日取得预售许可证,共推出350套房源,截止到7月13日,北京房管局网上签约229套,签约率65.4%。
[楼盘区位]:大兴地铁枣园站A出口向西350米
[楼盘均价]:21000元/平米
[销售电话]:81295888
[最新动态]:大兴线枣园红木林1-3居在售 均价21000元/平米

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红木林位于大兴地铁枣园站A出口向西350米,项目在售,项目由13栋住宅楼、一栋商业楼和一栋幼儿园组成。面积42-250平米,具体户型为40-50平米的一居,70-90平米的二居,100-140平米的三居,均价21000元/平米。70年产权,预计2012年底或2013年初交房。

红木林交通图(更多交通图)
交通:项目紧邻五环与京开高速,驾车出行便利。同时距大兴线枣园站只有350m,地铁一站式直达西单、中关村等商圈,脱离了地铁周边的嘈杂又方便日常的出行。
户型:整个项目由十三栋住宅楼、一栋商业楼和一栋幼儿园组成。整体风格为南加州风格,活力、阳光、向上。户型面积40-50的经典一居,70-90的刚性两居,100-140的舒适三居,户型方正实用,采光与通风良好。
绿地新都会·国际花都(资料、论坛)——房山线广阳城站
网上签约情况:项目于2010年12月19日和2011年2月26日取得预售许可证,共推出1277套房源,截止到7月13日,北京房管局网上签约948套,签约率74.2%。
[区位]:房山长阳镇京良路,临近房山线广阳城站
[均价]:16500元/平米
[销售电话]:69386666
[最新动态]:绿地新都会国际花都在售 均价16500低至95折


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5 回复:上半年10大刚需热盘签约率大起底 最低0.18%
DRYADDRYAD2011-07-16 04:15:01 发表
绿地新都会·国际花都主推87-130平米精装二居、三居精装户型,均价16500元/平方米,全款95折,贷款98折,70年产权,2012年11月交房。项目周边商场、影院、运动会所、星级酒店、幼儿园配套齐全。


项目区位图(更多交通图)
交通:项目位于京良路南侧,距离京石高速长阳出口约3公里,从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨交通,房山线可与地铁9号线实现换乘,方便抵达丽泽商务区、公主坟、中关村等市区热点区域。


绿地新都会 E2户型图 2室2厅1卫1厨85平米(更多户型图)
户型:项目主推86-95平米二居,100-130平米三居,项目户型紧凑、实用,适合刚需购房。
首开·常青藤(资料、论坛)——地铁S3号线
网上签约情况:项目于2010年2月3日取得预售许可证,共推出758套房源,截止到7月13日,北京房管局网上签约663套,签约率87.5%。
售楼电话:010-65419999
楼盘区位:朝阳区东坝东五环七棵树出口向东200米
楼盘均价:22000元/平米,前期均价27000
最新动态:东五环首开·常青藤推出85-150平米户型 均价降5000元


首开·常青藤(资料、户型图、实景图、周边配套、交通图、论坛)
首开·常青藤位于朝阳区东坝(东五环七棵树出口向东200米),项目今天(7月8日)推出8号楼,户型面积为85-150平米二居及复式小院,均价22000元/平米。2013年5月份交房。

常青藤区位图 位于东五环外 临近机场第二高速(更多交通图)
交通:项目位于朝阳区东五环七棵树出口向东200米,属于东坝板块。项目附近目前没有地铁通过,2015年后才有规划的地铁S3号线将经过东坝地区,不过在哪里设站未知。
配套:周边配套主要以东坝中街和单点西路交汇的十字街区为核心,项目1公里范围内有京客隆和东五环市场,“东五环市场比京郊市场还要大,去那啥都能买到”,能满足基本的生活需要,周边餐饮等配套较少。

95平米-三室两厅(更多户型图)
户型:95平米-三室两厅,套内面积80平米,得房率84.2%,非常实用的通透、全明三居室,玄关有单独的鞋柜空间,厨房带储物阳台,主次卧分开、私密性较好,飘窗均为赠送面积,客厅带1.5米宽的景观阳台,和餐厅处于同一空间,显得功能区面积大,书房套内宽度不足2米,想改成小卧室的朋友会比较失望。
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