沪7月热点项目盘点 万科新盘135万低价入市

【项目名称】万源城朗郡（资料、论坛)（尚郡）
【所属板块】闵行-古美罗阳
【开盘时间】7月中下旬
【对外报价】3.3万/平起
【最新动态】万源城朗郡（资料、论坛)目前在售部分三期大户型房源，120平米二房和173平米三房，毛坯均价3.3-3.4万/平，现房出售。
此外，该案将于7月中下旬推出四期尚郡，主推70-90平左右的精装小户型房源，预计2013年左右交房。售价预计在3.3-3.8万/平，目前仅有毛坯样板房。开盘优惠仍未确定。

万源城是目前上海外环线内最大的一个由一家开发商独立运作的房产项目，它的建成对上海西南地区城市格局将产生重大影响。万源城将建成一个以生活居住为主，融商业娱乐、文化教育和商务休闲为一体，具有国际一流水准的现代化、综合性的城市高尚生活中心。它的开发完成将铸就上海西南地区继之后的第五中心-高尚生活中心。
【项目名称】保辉香景园
【所属板块】杨浦-新江湾城
【开盘时间】7月11日
【对外报价】40000-50000元/平
【最新动态】保辉香景园预计7月11日开盘，将推出120平米2房、140平米和160平米3房、180平米4房，共5栋楼、200余套。预计均价40000—50000元/平方米。样板房已开放，每天17：30之前可预约参观。开盘有一定优惠。

保辉香景园
保辉香景园位于新江湾城高级住宅区域内，生态环境优越、周边学区配套一应俱全。小区东临淞沪路、南对国晓路、西靠清流环三路。项目整体建筑风格在古典法式中融入了众多风格元素，是住宅建筑同时具有法式的典雅大气和现代风格的简洁明快。
【项目名称】同济城市雅筑
【所属板块】松江-松江老城
【开盘时间】7月中下旬
【对外报价】1.5万/平起
【最新动态】同济城市雅筑预计7月中下旬开盘，主推82-155平米的二房至四房，均价17000元/平米左右，销售称1.5万/平起价，开盘优惠暂未确定。项目不设样板房，现场可看毛坯房。该案距离地铁9号线约1.5公里。

同济城市雅筑
同济城市雅筑，位于老城，坐拥繁华与记忆；配套成熟，交通便捷，邻近9号线松江体育馆站，十几条公交环伺，并快速到达沪杭高速。
【项目名称】品尊国际（资料、淘房、论坛)
【所属板块】普陀-真如
【开盘时间】7月
【对外报价】3.5万/平
【最新动态】品尊国际7月9日起公开一批新房源，面积为70-95平米的一房二房，精装修，除地暖空调外还附送家具，价格在3.5万/平左右，具体一房一价，看样板房需提前预约。
销售称，23号前认购可享受一房减8万，二房减6万的优惠，本周末看房认购的客户，以及参与17号活动的客户可分别额外享受2万元优惠，即最高再减4万。
该案尚有少量前期精装修公寓，一房77平米，三房140平米左右，四房205平米，均价36000元/平米起，具体一房一价。现场可看样板房，需提前1-2天预约。目前无优惠。

品尊国际位于普陀区岚皋路与铜川路口，轨道交通7号线站点设在项目基地内，七号线贯穿静安寺、南京西路、淮海中路、徐家汇等繁华商圈。该项目是集高档住宅、高档酒店、高标准办公楼、大型商业于一体的多业态“都市综合体”。
【项目名称】中冶尚园
【所属板块】宝山-月浦
回复该发言

【开盘时间】7月
【对外报价】参考价1.2-1.3万/平
【最新动态】中冶尚园推迟至7月首次开盘，销售称目前预售证还没到位。该案主推61平米一房，80平米和89平米二房，另有114-137平米三房，但销售称这次不推三房房源，底层的二房三房赠送地下室，目前周边参考价12000-13000元/平米。
现在售楼处已经开始接受预约登记，凭身份证登记后可享受购房优惠，从登记之日起至开盘当天，每天优惠100元；若同时携带身份证和2万元存款证明，则可每天优惠200元。目前样板房已开放。

中冶尚园
中冶尚园位于上海楼市价格洼地月浦板块，离1号线富锦路站3公里、离3号线江杨北路站4.5公里，公交10余条线路，开车可直接上南北高架，出行便利。
【项目名称】华丰格兰郡
【所属板块】金山-枫泾
【开盘时间】待定
【对外报价】待定
【最新动态】华丰格兰郡含花园洋房、小高层和联排别墅，目前尚不清楚第一批推哪种房源。公寓大致为87-135平米的二、三房，别墅面积预计104平米起。销售称现在项目开盘时间、参考价格等细节均未确定，详情可致电售楼处咨询。

华丰格兰郡效果图
华丰格兰郡规划为纯英伦社区，建筑面积约30万平米。包含创新半岛100墅、情景花园洋房和精装小高层三种物业类型，社区内两条天然河道贯通，更有3倍于其他项目的景观投入，由贝尔高林倾情打造低密度皇家园林水景；社区内配置会所，奢华户外泳池，优雅私人/商务会晤空间。国家一级房产开发资质——华丰房产，国家一级物管资质——绿城物业，高贵的品质，配备专属豪宅管家，强强联手，实力打造西上海•纯英伦半岛名邸。
【项目名称】万科尚源
【所属板块】青浦-赵巷
【开盘时间】7月底
【对外报价】折后135万起
【最新动态】万科尚源开盘延至7月底，推出精装公寓，户型有95平米、119平米、147平米几种，精装修标准2000元/平米左右，均价17000元/平米。现场可办理2万会员卡开盘抵6万，再打96折，折后总价约135万起。
该案目前还在售四联排法式风格别墅，面积220平米（地下室50平米计入产证），总价440-500万元/套。

万科尚源
位于北青公路、赵重公路。距离大虹桥枢纽中心约12公里。项目所在重固板块周边配套已经相当成熟，大型超市、菜场、学校、银行、医疗、电影院一应俱全，基本步行在10分钟左右都能到达。
【项目名称】象屿郦庭
【所属板块】宝山-淞南高境
【开盘时间】7月底
【对外报价】待定
【最新动态】象屿郦庭预计7月底开盘，主推一房二房，面积74-90平米，售价仍未确定。销售称需办理会员卡才能看样板房，办卡仅需登记身份证，开盘购房享1%优惠，首次看房时间为7月10日。

象屿郦庭
回复该发言

象屿郦庭位于宝山淞南高境板块，是宝山距离市区最近的板块。所在位置配套成熟，交通便利，靠近轨道交通三号线殷高西路站，西侧紧靠教育配套成熟的新江湾城板块。该案为小型精品社区，由9幢经典ARTDECO风格小高层组成，自带社区商业。
【项目名称】新城忆华里
【所属板块】青浦-青浦新城
【开盘时间】6月19日
【对外报价】洋房2万/平
【最新动态】新城忆华里已于6月19日开盘，主推洋房和公寓，公寓为85、118平米二房、三房，现已全部售罄。洋房为140-170平米，均为5层，毛坯房，送露台、花园、地下室，均价在20000元/平米。目前依然可办VIP卡，开盘享5万元优惠。

新城忆华里
新城忆华里项目位于上海市西郊青浦老城区西测，离青浦老城区中心仅2公里，距上海市人民广场44公里、虹桥国际机场32.8公里、浦东国际机场81公里。可经由沪青平高速公路直达市区。交通十分便捷。
【项目名称】旭辉玫瑰湾（资料、论坛)
【所属板块】青浦-青浦新城
【开盘时间】6月20日
【对外报价】1.5万/平起
【最新动态】旭辉玫瑰湾已经于6月20日开盘，推出三种户型，都在90平米左右，另有附赠空间，均价15000-22000元/平米。为庆祝旭辉集团11周年，现在购房有三重优惠：第一重，一次性付款9折优惠，贷款95折优惠；第二重，在前述优惠基础上再减11万元/套；第三重，客户若看房当天认购、并在3天内签订正式合同可另外再享受3万元的总价优惠。
该案样板房目前已经对外开放，可乘坐地铁2号线到徐泾东站3号出口坐看房班车，每天11点、13点、15点各有一班。该案距离规划中的17号线600米。

旭辉玫瑰湾
旭辉玫瑰湾位于青浦客运站北，东至东大盈港、南至清河湾路，北至湖渡浜。紧邻轨交通17号线青浦新城站。周边配套设施较为完整，车行10分钟可到达老城区商业中心。配套成熟。旭辉玫瑰湾由14层的高层建筑组成。
回复该发言