北京市房协昨天发布了本市上半年住房价格的权威数据。今年上半年，北京新建普通住房成交3.8万套，占同期新建住房成交总套数的86.8%。成交均价每平方米13948元，比去年全年的14847元低6.1%。
在上半年成交的新建普通住房中，保障性住房有1.3万套，同比增加12%，占新建普通住房成交套数的34%，比重同比提高7个百分点。
同时，新建普通商品住房在上半年成交2.5万套，同比减少19%，成交均价每平方米18297元，与去年同期的18146元/平方米相比，大体持平，基本没涨。
北京市房协副秘书长陈志分析认为，从目前房地产市场的运行情况看，“稳中有降”的目标逐渐实现的趋势比较明显。
背景
今年3月底，北京市公布了年度房价控制目标，提出新建普通住房价格与去年相比稳中有降。
新建普通住房指容积率1.0以上、单套建筑面积140平方米以下的新建商品住房，还包括经济适用房、限价商品房、定向安置房等保障性住房。
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