今天共有4幅地块在上海土地交易中心公开竞价。其中，朱家角一幅低密度的纯住宅地块最为引人瞩目，因为这幅地块曾因容积率较低而暂停预申请，再度面市后容积率从0.7提升至1.0，最终被上海久青房地产开发经营有限公司以8.26亿接近底价的价格摘得。
根据上海规划和国土资源网资料显示，朱家角镇邱家港西侧A4地块东至邱家港，南至新塘江河，西至浦泰路，北至淀山湖大道，出让面积为107954.1平方米，规划用途为普通商品房，容积率为1.0，起始总价为8.1398亿元，在今天现场竞价前，共有3家单位申请竞买，最终，上海久青房地产开发经营有限公司8.26亿摘得该地块，溢价率为1.5%，楼板价7651元/平方米。
而实际上，朱家角镇邱家港西侧A4地块曾因容积率过低而在预申请期间被叫停。去年年底，上海市规土局曾发布通知，暂停6幅地块的预申请活动，暂停的理由是“为贯彻落实国土资发（2010）204号文精神”，其中就包括朱家角镇邱家港西侧A4地块。
据了解，国土资发（2010）204号文，即国土资源部2010年12月19日晚发布的《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》，该文件明确叫停容积率小于1的宅地的出让。
如今，朱家角镇邱家港西侧A4地块重新面世时，容积率已悄然提高至1.0，起始总价也从5.6676亿提高至8.1398亿。
不过即便提高了容积率，地块依旧不叫座，成交价格接近底价，可见近期的土地市场依旧平静。
除了朱家角镇邱家港西侧A4地块以外，今天还有3幅地块在上海土地交易中心出让。同样位于朱家角的朱家角镇张家圩路南侧A3-1、A3-2地块由上海建工房产有限公司和上海现代建筑设计集团置业有限公司拍得，成交价5.1955亿。重固镇北青公路北侧地块则被申通快递以5850万元购得。华新镇华徐路西侧地块则被上海海博西郊物流有限公司以2.27亿收入囊中。
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