在17日召开的“中国城市保障性住房发展高峰论坛”上,业内专家共商保障房建设融资大计,提出了在保障房项目建设中采用住宅合作社或公私合作模式(PPP)等值得探讨的建议。财政部财科所所长贾康（微博）透露,保障房融资支持公私合作模式已上报到决策层。
由于国家已经把保障性住房建设列入了政绩考核内容,并实行问责,目前各地想尽各种办法来筹集资金,包括捆绑式配建,让开发商建商品房的同时配建公租房,建经济适用房的同时配建廉租房;在廉租房和公租房项目中配套10%-15%商业设施,用于出售可以回笼部分资金;将廉租房和公租房五年以后可以出售给符合条件的承租人,以缓解资金压力;政府融资平台以土地储备抵押或以政府的信用担保贷款;由政府融资平台或者政府担保成立公租房投资基金;政府或融资平台向社会发债;鼓励有条件的大企业用自有土地建公租房;没收违法用地做廉租或公租房;要求国有企业承担公租房的建设任务等。
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