国家统计局数据显示,部分二三线城市房价近期上涨偏快,个别城市涨幅接近10%。专家认为,在国家继续加强调控的背景下,楼市“限购令”覆盖城市范围进一步扩大。
链家地产发布的研究报告认为,相对于一线城市而言,二三线城市的调控压力较小,预计未来至少有20个以上二线城市列入限购名单。
中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云表示,下半年“限购令”覆盖的城市可能扩大,调控也会持续收紧。尤其对于房价出现反弹、潜在泡沫非常明显的城市,有关部门将予以大力调控。
北京中原地产三级市场研究总监张大伟表示,目前已经执行限购的城市超过40个,这些城市的成交量明显萎缩。未来限购政策可能全国化,新增的限购城市可能超过100个。
据国家统计局公布的70个大中城市房价监测数据,截至5月,一线城市新建住宅价格平均同比涨幅为3.1%,二三线城市为4.3%;一线城市二手住宅价格同比涨幅为2.3%,二三线城市为3.3%。个别二三线城市房价上涨近期明显偏快。5月丹东市新建住宅价格同比上涨9.7%,牡丹江市同比上涨7.8%,秦皇岛市同比上涨7.7%。
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