本报讯(记者胡继权)尽管还有12万套新住房没卖掉,但武汉顶级豪宅一点也没有放松上市步伐。昨从武汉市房地产开发协会获悉,2007年高价拍出的地块今年将迎来上市潮,其中汉口地王——京汉大道义和巷项目,预计将以2万~3万元每平米的价格成为武汉新楼王。
2007年1月,当时上海豫园以35亿元拿下武重地块,创下武汉单宗土地总价最高;9月,金地集团(600383,股吧)拿下义和巷地块,楼面地价6879元/平米,创下单价地王;11月,武昌区中北路楼面地价达到6983元/平方米,再次刷新纪录。不过,高昂的地价并未给开发商带来太多喜悦,市场上一度传出有开发商希望将手中“地王”退掉的传言。不过4年后,金地集团将义和巷地块命名为“京汉1903”推出,其预价达到2~3万元每平米,有可能超过永清街武汉天地的均价,成为本地新楼王。
据市房管局统计,上半年武汉万元以上豪宅卖出4342套,只相当于去年底3个月的水平。21世纪不动产武汉市场总监杨剑介绍,在目前楼市调控下,即使是有钱人也不轻易出手了,尤其是品牌、地段和配套等不占优势的楼盘,将面临更大的竞争压力,豪宅市场也可能出现两极分化的现象。
本报讯(记者胡继权)尽管还有12万套新住房没卖掉,但武汉顶级豪宅一点也没有放松上市步伐。
2007年1月,当时上海豫园以35亿元拿下武重地块,创下武汉单宗土地总价最高;9月,金地集团(600383,股吧)拿下义和巷地块,楼面地价6879元/平米,创下单价地王;11月,武昌区中北路楼面地价达到6983元/平方米,再次刷新纪录。
据市房管局统计,上半年武汉万元以上豪宅卖出4342套,只相当于去年底3个月的水平。
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