称，珠江地产在北京通州的拉维小镇项目单价直降万元。网易财经从珠江地产获悉，本次降价的30套特价房是该项目的尾盘。
珠江拉维小镇共有1700户。于上周一推出30套特价房，截止本周一，已经售完20套，仅剩10套位于顶层或是底层的房子。这30套特价房的价格在15000元/平米左右。目前，拉维小镇的二手房挂牌价也在15000元/平米左右。
公开资料显示，珠江拉维小镇此前的成交均价为23000元/平米，去年年底价格曾经攀升至28000元/平米。2009年9月，该项目第一次开盘时，800多套房源6小时内售罄，而当时的成交均价仅为9807元/平米。
珠江拉维小镇销售人员证实了楼盘调价的消息，称是因为项目两周年庆典。今日媒体的报道也显示，珠江地产称自己并不存在资金压力。
珠江地产在北京的项目包括珠江拉维小镇、珠江国际公馆、珠江·紫宸山等。今年5月，同在通州的珠江国际公馆低价开盘。开盘价为14500元/平米，比市场预期价每平方米低了3000元。
事实上，拉维小镇推出的特价房价格并没有明显低于周边同品质的楼盘。北京房地产交易管理网显示，今年5月开盘的润枫领尚苑成交均价约18000元/平米，今年3月开盘的远洋东方嘉园成交均价约17000元/平米。
今年以来，随着楼市调控政策的不断收紧，通州房价前期积累起来的泡沫迅速消化，房价领跌北京各区县。
我爱我家北京公司企划总监殷丽娟近日表示，目前通州二手房价相比4月份下调了5-10%左右，但部分区域的热卖房源依然存在，成交量也出现了一定幅度的上涨。
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