据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周上海市新房（指不包括动迁配套房在内的商品住宅，下同）成交面积为14.3万平方米，环比前周下跌5.41%。这已经是上海新房成交量连续第二周在15万平方米左右的水平徘徊，佑威机构执行董事、楼市专评网首席分析师黄志坚表示，除非出现较大幅度的实质性降价，否则在现行调控压制下，下阶段成交量将难有起色，同时也意味着开发商们回款压力继续进一步加大。
虽然上周成交均价20848元/平的金地·艺境（资料、淘房、论坛)上周售出121套，并勇夺周销售冠军，但并无大量高价豪宅成交的支撑下，上周全新新房均价环比前周下跌了4.83%，为为21936元/平方米。不过，浦东星河湾（资料、论坛)上周售出7套，成交均价69810元/平，但这与其2009年时开盘当日达到40多亿的成交额相比，显然相去甚远。
供应方面，上周新房的供应也有所下跌。据统计，上周本市新房新增供应面积为16.99万平方米，环比前周下跌39.55%。上周获取预售证的商品住宅项目共6个，其中大华锦绣华城（资料、淘房、论坛)、中冶尚园（资料、论坛)和珊瑚湾雅园（资料、论坛)新增供应面积较大。
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