近一月退房数据汇总 别墅项目最高退房68次

【项目名称】高桥新城三期·尼德兰北岸（资料、论坛)
【所属区域】浦东-高桥
【退房次数】68
【成交均价】35705元/平
【最新动态】高桥新城三期·尼德兰北岸近期将推出团购活动，优惠较大，具体内容尚未公布，目前在售联排别墅，面积180-250平米，送阁楼，花园和地下室，使用面积总达300-500平米，其中地下室入产证，现总价650万/套起；另有最后一套300平独栋，总价1700万/套，具体优惠到售楼处详谈。
据销售介绍，该项目现仍在销售一期清盘房源，价格优惠需面谈。

尼德兰北岸（高桥新城3期城市别墅）位于浦东外高桥新市镇内，邻近翔殷路隧道直通中环，距离相当于3个世纪公园大的森兰绿地约1公里，轨道6号线已经通车。周边商业、教育和医疗等配套非常成熟。
【项目名称】龙湖滟澜山（资料、论坛)
【所属区域】青浦-赵巷
【退房次数】12
【成交均价】27729元/平
【最新动态】龙湖滟澜山二期香醍半岛在售叠加、联排别墅房源。叠加别墅175平，有70平左右的附赠面积，价格在430万-630万/套左右；联排别墅销售面积为288平左右，附赠阁楼及地下室，价格在900万-1300万/套之间不等。
据销售介绍，该案现推出了2套叠加别墅的特价房型，总价在430万元/套，具体房源位置需至现场观看。该项目提供样板房，参观需提前预约。

龙湖滟澜山（详情页|论坛）
龙湖滟澜山位于青浦区嘉松中路6788弄，纯正的大佘山板块小面积别墅。自驾可走延安高架—A9高速——至赵巷出口下左转直行2km。
【项目名称】荣欣苑（资料、论坛)
【所属区域】松江
【退房次数】7
【对外报价】13000元/平
【最新动态】荣欣苑目前仅余最后几套房源，户型为135-155平米的三房，毛坯，均价13000元/平米。预计今年年底交房。后续无房源。
荣欣苑位于市松江区玉树路，即松江新城中部，距离新城配套尚有一段距离，是荣丰生活广场的公寓部分，所以享有诸多商业配套。

【项目名称】中环1号（资料、淘房、论坛)
【所属区域】宝山-大华
【退房次数】5
【成交均价】22871元/平
【最新动态】中环1号于5月30日推出一批新房源，房型有67平米左右的一房（复式，有赠送面积），和85-90平米的两房，毛坯均价25000元/平米左右。
据销售介绍，现在可售户型无样板房可看，只能实地看房，现暂无购房优惠。

大华集团打造的中环1号，百万平方米钜制气势非凡。作为大华新界人居界的集大成者。项目位于临近中环线，后依生态区，东侧为梧桐城邦。项目总占地30万平方米，建筑面积可达108万平方米。雄踞中环第一站，坐拥轨道交通7号线，外临大华社区成熟配套，内以大手笔打造中环百万平方米无边界街区都市。
【项目名称】宝宸怡景园（资料、淘房、论坛)
【所属区域】宝山-共康
【退房次数】5
【成交均价】22571元/平
【最新动态】根据，宝宸怡景园公寓房现已全部售罄，且销售介绍，该项目将无后期房源推出。

宝宸共和家园距离地铁一号（资料、论坛)线通河新村站约400米，紧邻共康新村老社区，坐享周边成熟的生活配套。共江路、三泉路等多条商业街以及共和新路上的家乐福大超市使入住居民的日常购物、休闲娱乐都相当便利。
【项目名称】华钜御庭（资料、论坛)
【所属区域】浦东-惠南
【退房次数】4
【成交均价】13105元/平
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【最新动态】华钜御庭目前二期在售三房，面积约141平米，均价13000元/平米，总价180-200万/套。据销售介绍，现三房仅余4楼以下，办会员卡可享受购房98折优惠。
该案预计将推出下批房源，具体情况未定。该案距离正在建造中的16号线（原11号线南延伸段）惠南站步行约15分钟。

华钜御庭
华钜御庭位于浦东惠南，新川南奉公路以东，拱极路以北(新凤凰城（资料、论坛)东面，时代华庭斜对面)，紧邻惠南规划中的开放式城市公园，周边生活配套成熟。整个小区分3期规划。
【项目名称】鼎鑫名流苑（资料、论坛)
【所属区域】浦东-川沙
【退房次数】4
【成交均价】19390元/平
【最新动态】鼎鑫名流苑在售一房至五房，一房65平米，两房90平米，三房130—140平米，四房160平米，五房190平米，均价22000元/平米。够一房二房可享88折优惠。

鼎鑫名流苑
鼎鑫名流苑是目前川沙规模最大的楼盘，楼盘房源种类较为丰富，一房至五房都有；其中四房、五房房源将围绕社区中的3200平方米的景观湖建造。该项目临近尚未开通的轨道交通2号线川沙站。整个项目占地面积约10万方，建筑面积16万方，容积率1.6，绿化率45％。
【项目名称】四季雅苑（资料、论坛)
【所属区域】浦东-世纪公园
【退房次数】4
【成交均价】70105元/平
【最新动态】四季雅苑在售精装公寓，该公寓为小高层房源，总高11层，二房有117、126平米；三房面积在150-160平米左右；复式260平米左右。精装修，目前均价60000-80000元/平米。
该项目暂无优惠，现场看房需预约。

四季雅苑位于浦东世纪公园板块。由多幢花园、联体别墅及酒店服务式公寓组成。占地面积为270000平方米，绿化率达到55％，是一个以高级别墅为主的住宅区。景观设计以欧陆风格为特色，小区中央为3万平方米的景观公园。
【项目名称】尚海湾豪庭（资料、淘房、论坛)
【所属区域】徐汇-徐家汇
【退房次数】4
【成交均价】91481元/平
【最新动态】尚海湾豪庭目前在售临江第一排房源，户型有面积200-400平米的大平层，最宽客厅面宽达8米，还有270度转角阳台，均价70000-88000元，看样板房需提前一天预约。
另在售少量临江第二排房源，户型为68平1房、120平2房、170平3房和200-220平4房，均价60000元/平米左右。

尚海湾豪庭
尚海湾豪庭位于上海徐汇宛平南路1441号（滨江区域），总建筑面积约62万平方米。涵盖江景豪宅、国际品牌五星级酒店及酒店式公寓、主题商业等物业类型。目前7号线船厂路站已经通车，距离小区售楼处步行约6分钟左右。
【项目名称】金色西郊城三期·虹桥1号（资料、淘房、论坛)
【所属区域】闵行-华漕
【退房次数】4
【成交均价】18161元/平
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【最新动态】虹桥1号目前在售90平左右二房，130平左右三房，现购房二房2万抵18万，三房抵28万，小高层折后约1.9万/平，多层房源折后2万/平，此外，参加代理商会员还可享受5万优惠。毛坯房预计明年8月交房。

金色西郊城地处闵行、长宁交界，近长宁区临空经济园区、天山路高尚生活区，小区班车来往金色西郊城与地铁站之间，规划了幼稚园、完全中学、商业街、银行、邮政局等生活设施，大面积的商场、饮食店、便利店等设施。
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