最新价格:均价31000元/㎡,附带精装修,一次性付款可享95折,商业按揭97折。
特工点评:保利克洛维广场主推118—308平方米小面积办公单位,产品可打通自由组合,每层最大面积接近2000㎡,灵活多变;项目位于珠江新城,紧靠黄埔大道,区位优势明显,目前中轴线物业仍处于价值洼地,未来升值空间大。
推荐指数:★★★★
自亚运后,作为开闭幕式举办地的珠江新城成为广州城市名片,迎来新的发展契机。但今年珠江新城CBD的写字楼供应却十分干涸,上半年几乎没有在售的写字楼。上月,保利克洛维广场甲级写字楼正式开售,以2小时揽金8亿元的业绩抢尽风头。究竟保利克洛维广场有何独到之处备受各大买家青睐,特工专门赶赴项目现场为您揭开保利克洛维广场热销秘密的面纱。
灵活多变小户型办公单位受青睐
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项目紧靠黄埔大道
特工在项目现场了解到,保利克洛维广场规划建设三栋高层建筑,现在售的为30层高的3号楼。其中,5—30层为写字楼单位,最小面积从118㎡起,适合小型办公单位。同时,户型可灵活配搭,打通使用,每层最大面积接近2000㎡,满足不同客户的需要。
项目交楼标准附带装修,特工在现场参观了交楼标准的样板房,交楼标准赠送OA网络架空地台、高级地毡、风管式分体独立空调、造型天花吊顶。装修后楼高为2.8米,办公较为舒适,收楼后购买办公家私即可使用,省却装修的繁琐。同时,项目采用隐梁、隐柱的设计方式,梁柱归边,户型方正实用,企业可根据自身需要进行间隔,灵活多变。保利克洛维广场负1—4层为地下智能停车场,有用1350个停车位,同时项目配有30部高速智能电梯,满足办公人士需要。
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项目沙盘
除了产品质量过硬外,保利克洛维广场同时推崇绿色、环保及智能化。由于项目紧靠黄埔大道,考虑到隔音防尘等因素,保利克洛维广场特采用双层隔空玻璃,能更好地进行采光、保温及隔音。另外,每层办公楼均设有挑高8米的空中花园,项目配套1万平方米的绿化园林,让买家在办公的同时可以有合适的休闲放松场所。
交通便利 商业气息浓厚
保利克洛维广场的广告语标榜其为“珠江新城第一排”,区位优势可见一斑。该项目紧靠黄埔大道,西连广州大道约150米,东接华南快速干道约2000米,通过这些交通主干道可便捷通往广州全城。在公共交通方面,靠近地铁五号线谭村站,离黄埔大道的天河公交车站仅8分钟路程,公交线路多达10多条。
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项目交通便利
项目属于珠江新城A4-5地块,紧靠广州市妇女儿童医疗中心、津滨腾越大厦(资料、团购、论坛、二手),周边有维家思广场、高德置地广场(资料、团购、论坛、二手)等项目,知名食府及大型超市均已进驻,同时项目1—4层为商业裙楼,商务配套完善,商业气氛浓厚。
均价约3万/㎡ 八成单位已售出
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