坐拥成熟配套 繁华商圈热盘低至18000元/㎡

成熟的配套，便利的交通一直是繁华地段楼盘最具吸引力的地方，在家门口逛街的生活尤其的惬意与便利。广州繁华商圈附近楼盘数量不多，多为商住两用。“皇帝的女儿不愁嫁”，这些楼盘价格普遍较高，天河区部分楼盘价格甚至达到了5万左右。小编为您搜集了一些优势明显，又靓又正的商圈盘，现在就让我一起来看看吧。
荔景华庭（资料、团购、论坛、二手）：交通便利 远望江景


商圈：上下九
最新动态：荔景华庭预计8月底9月初开盘，主推60㎡的二房、90㎡的三房和140㎡的四房，售价估计在18000元/㎡左右。
小编点评：该项目位于荔湾老城区最繁华的上下九商业路段，附近配套完善，毗邻地铁一号线长寿路站，周边公交线路很多。该项目南向11层以上单位还可以远望白鹅潭江景。以其不足2万的价格来说对置业者具有一定的吸引力。该项目物业公司为广州高力国际物业服务有限公司，物业管理有保障。不过该项目由于地段繁华，也存在着周边嘈杂等一系列问题。

金润铂宫（资料、团购、论坛、二手）：繁华地段 投资首选


商圈：北京路
最新动态：北京路新盘金润铂宫现推面积为60-103㎡产品，均价23800元/㎡，附送6500元/㎡的豪华装修及名牌家电八件套。据了解，项目早前报价为32000元/㎡，由于是loft产品，买一层送一层，而目前23800元/㎡的报价是按照一层的面积计算，因此同样的产品总价大致不变。
小编点评：该项目定位为南中国顶级投资型高端不动产，整体价格较高，定位高端。但由于它地段十分优越，毗邻北京路步行街，有着无可比拟的优势。该项目为4.9米LOFT超高层高产品，空间使用率高达140%。而且项目不限购，宜商宜居宜办公的性质比投资纯写字楼更具吸引力。但是由于该项目已有中小型企业进驻办公，不是纯住宅楼，易存在管理隐患，上下班高峰期人员较杂。
瑞安创逸（资料、团购、论坛、二手）：舒适居住 户型多样


商圈：天河北
最新动态：瑞安创逸T3、T4栋23-29楼中高层阔景单位现有少量面积为79-170㎡的1-3房销售，均价约为31000元/㎡，带豪华装修出售。预计新一批的产品将于7-8月推出市场。
小编点评：瑞安创逸位于天河区天河北路临近天科路，是天河北少数在售盘之一。价格与该区域价格持平，但由于户型面积多样，可以满足多种需求。小户型公寓可以让普通购买力的市民也能有住在天河北的可能。此外，亿泉尚园（资料、团购、论坛、二手）的卖点在于市区超低的容积率，仅2.6，意味着小区舒适度很高。但该项目由于位于天河北路，低层住户易受噪音粉尘干扰。

保利中辰广场（资料、团购、论坛、二手）：生活便利 价格合理


商圈：天河路
最新动态：保利中辰广场仅剩42平方米一房和125平方米四房两种户型，现均价28000元/㎡，其中带2000元/㎡装修。该项目所剩货量不多，现暂无优惠信息。
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小编点评：该项目地段优越，楼下即是好又多广场，而且价格在周边楼盘来说相对较低，因此该项目自5月底开卖以来一直保持着不错的成绩。在户型设计方面，实用率超过80%以上。但该项目由于临近马路，存在噪音污染与空气污染等问题。
龙津华府（资料、团购、论坛、二手）：学位靓房 西关风情


商圈：上下九
最新动态：龙津华府现推C、D两栋，其中较矮的C栋2-7层为两梯三户设计，产品为115-121㎡带入户花园的大三房；8-18层是两梯两户设计，为122和128㎡的三房单位。D栋方面，则为两梯四户设计，包括96㎡的“N+1”两房，111和114㎡带入户花园大三房，均价为25000元/㎡，带精装修，现购房可获96折优惠，此外一次性付款及商业按揭可再额外97折。
小编点评：龙津华府位于荔湾区龙津西路338号，地处西关核心地段，周边配套成熟，很好地迎合了广州人的“西关情结”。该项目户型丰富设计多变，带省一级乐贤坊小学学位，对家长买家来说有很大的吸引力。缺点是该项目二期部分单位与周边旧楼楼距较近，且价格较周边楼盘来说较高。
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