美国商务部今天发布的数据显示，继五月份新屋开工数大降15%后，六月份该数据再次环比下降5%，折合成年率为54.9万套，创下八个月来的新低。
根据MarketWatch进行的调查，此前经济学家平均预期该数据下降3%至57.5万套。五月份新屋开工数也从上个月初步估计的59.3万套向下修正至57.8万套。
六月份新屋开工数较去年同期下降了5.8%，较2006年的顶峰时期下降了75%。
其中个别住房开工数下降0.7%，折合成年率为45.4万套，创下13个月来新低；而群体住房开工数下降22%，折合成年率为9.5万套。在美国四个地区中，东北部、中西部、西部和南部新屋开工数分别下降11%、7%、6%和2.4%。
截至六月底在建住宅数量则下降至45万，创下纪录低位，主要是因为建筑商急于在6月30日前完工，以符合政府购房抵税优惠政策的要求。六月份完工住宅数大涨26%至88.6万。
六月份营建许可发放数则环比增长2.1%，主要是因为群体住房营建许可增长了20%，该数据通常波动较大。个别住房营建许可则下降了3.4%，折合成年率为42.1万，创下去年四月份以来新低，个别住房营建许可被许多分析师看作衡量房地产市场健康状况的最佳指标。
今年稍早些时候，新屋开工率和营建许可均有较大幅度上升，因为开发商希望赶在政府对购房者的补贴到期前完成销售，要获得相关补贴，购房者必须在4月30日前签订合同，并与6月30日前完成交易。
这一优惠帮助美国房地产市场走出了二战后最严重的危机，不过优惠到期后，房地产销售业绩再次下滑。建筑商面临丧失抵押赎回权的房屋大量涌入市场带来的冲击，而就业市场复苏缓慢也影响了消费者的购房意愿，在某些地区，房价仍在下降。 昨天发布的一份报告显示，美国建筑商信心指数下降至15个月来的新低。
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