13项目中8个涉及居住功能
据《2011年深圳市城市更新单元规划制定计划第二批计划》，13个城市更新项目在市规划国土委网站公示并征询公众意见，包括原特区外8个，罗湖、南山各2个，盐田1个，其中涉及用地面积达10万平方米以上的有4个。
从拟更新方向看，13个项目中共有8个项目选择了涉及居住的功能，其中龙岗区葵涌街道高源社区谭屋围片区拟更新为纯居住区，而拟更新为工业功能的3个项目均位于关内，分别是罗湖区翠竹路特发保税黄金珠宝产业中心、罗湖区莲塘第七工业区和南山区南山工业村。
获准规划量已接近去年审批量
据市规划国土委公开数据，去年，全市审批拆除重建类城市更新单元规划35项，涉及用地面积336公顷，规划建筑面积1225万平方米，较前几年有较大幅度的提高，约占累计总量的40%.今年，深圳市城市更新计划全面提速，定目标为：总拆迁用地面积达到340公顷，其中居住用地约129公顷。而据4月份市规划国土委公布的今年第一批城市更新计划，共有18个项目，包括福田上步街道华航社区、福田沙头街道天安社区、宝安西乡街道流塘社区、龙岗街道南联社区等。与而今第二批计划相加，今年获准规划的城市更新项目已有31项，接近去年全年的审批量。
不过，这31个项目还只是获准编制城市更新单元规划，需待更新单元规划审核通过，符合相关要求并纳入《深圳市城市更新年度实施计划》后方可实施。“半年新增31个提出申请并获准更新的项目，说明政府在城市更新方面持鼓励态度，而且开发商及其改造主体参与城市更新的积极性高，其加速态势有利于缓解未来两年后的土地、住房供应不足问题。”综合开发研究院（深圳）旅游与地产研究中心主任宋丁说。
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