宏观调控下的浙江楼市境况从上半年土地流拍数字中可见一斑。《住在杭州网》近日发布统计，浙江省上半年流拍的土地共计121宗，约合4893亩，其中温州以30宗、1096亩流拍量居榜首。
《住在杭州网》有关此次流拍数据的统计来源于浙江省各地市及县市的国土资源局网站、公共资源交易中心网站、招投标网等以及浙江省国土资源厅、中国土地市场网等官方信息发布平台；统计中的流拍范围包括拍卖方式出让，但因报名人数不足转为挂牌的地块，该地块后续挂牌可能成功出让。
“今年上半年的流拍量，近年来在浙江较罕见。”浙江省社科院房地产研究员王永太称。王永太将上半年土地巨额流拍归结为调控下的必然，楼市趋冷日渐严重，开发商手中资金捉襟见肘。另外，政府为使房价降低，从多个渠道截住流向房地产的资金。如将存款准备金率上调历史最高的21.5%，令银行放贷资金大为减少；房企贷款渠道萎缩，甚至此前畅通的信托贷款也被关闭。另外，在调控日渐加剧之下，房企看淡后市，拿地积极性下降。
[新闻链接]
国土部：二季度全国地价同比增8.85%
土地增值税增九成 开发商半年被抽走千亿资金
河南36位农民告赢省政府 90多亩土地仍被强征
回复该发言