亚运城板块
上周六，雅居乐七里海开放现场样板房，吸引了不少市民前往先睹为快，在亚运城板块“究竟是买雅居乐七里海还是买亚运城？”成为不少看楼者最大的疑惑。文/图：记者王荔珏
硬件大比拼
产品各有千秋
价格相差一两千
雅居乐七里海99平方米三房单位客、饭厅很宽敞。
从位置看，显然亚运城距离地铁四号线海傍站的距离明显要近许多，若是亚运城媒体区组团，步行也就是10分钟左右。但若是选择亚运城运动员村组团的话，由于整个组团规模极大，步行前往海傍站依然是不现实的，最便捷的方式也只有实施低碳行动：骑自行车。雅居乐七里海虽然距离地铁四号线石基站有三站的距离，但胜在有多条公交线可以在门前直接抵达。而且，由于雅居乐七里海的规模较小，因此反而从小区到公交站最多也就只有3分钟的步行距离。
置业亚运城板块该怎么选择，还是看哪种需求更迫切。
从价格看，目前，亚运城助推的运动员村单价在1.3万～1.6万元/m2，即使是按照现行的9.2x9.8折计算，单价也要1.17万～1.44万元/m2。而雅居乐七里海单价折后大概在1.1万～1.2万元/m2区间。以此直接进行比较的话，显然后者的单价要更实惠些。
从产品看，目前，亚运城推出的主力户型是90～130平方米区间的两房及三房，其中，有相当部分是面积在98～102平方米的大两房。雅居乐七里海推出的产品户型面积区间在99～135平方米，全部是三房及四房单位，其中，主力户型是99平方米的紧凑型三房单位。
谁更划算？
花120万到底买三房还是买两房？
花120万元的总价到底是买三房还是买两房，虽然可以说是见仁见智，但对于大多数具有刚性需求的为成家而入市的买家而言，显然紧凑型的三房会显得要更为实用。因为最主要的一点是，一旦家里添了小宝宝，即便是有老人或者是保姆照顾，小宝宝也还有一个独立的玩耍及居住空间。但若只是两房单位的话，就明显会不够住了。当然，若对于单身人士或是丁克一族而言，则又另当别论，毕竟，90多平方米的两房单位居住舒适度会更高。
亚运城社区规模大，环境配套优势明显。
谁更
吸引？
大社区配套齐全有优越感
迷你小区可依仗周边配套
从配套看，亚运城走的是大而全路线，既有大型超市，也有学校、医疗、体育场馆等等的配套，而雅居乐七里海由于只有三栋高层，属于是个“迷你”小区，因此，就只能倚仗周边原有的配套设施了。
虽然说，石楼镇本身的配套也已经较为完善，教育、公交、菜市场等等也是一应俱全，但毕竟缺乏“自家小区就有的配套”这一优越感。
想投资选谁？
看楼客伍小姐表示，若是从投资的角度考虑，自己会倾向于选择雅居乐七里海，这不仅是因为该项目价格要较亚运城低些，而且还在于其只有229套单位，未来只要区域楼价上涨，其二手价必然会水涨船高，不会出现一二手价格倒挂的现象。而亚运城则不同，作为一个超级大盘，首期就有8000套单位，而且前期已经吸引了不少投资客入市，届时若大家都想套现的话，由于供应量大的缘故，其楼价显然难有大幅上涨的空间。
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