昨晚，招商局地产控股股份有限公司（招商地产，000024）发布公告称，以2.53亿元的总价竞得深圳编号为A904-0270地块的土地使用权，该地块为安居型商品房用地，最高销售基准价格（含装修）为人民币7898元/平方米。而目前在深圳与东莞接壤的地方，房价已经超过了万元。招商地产董秘刘宁称，安居房资金回笼较快，对企业资金压力较小。
上述地块位于深圳市宝安区观澜街道，出让面积4.9541万平方米，建筑面积15.8万平方米，用途为安居型商品房用地，使用年限为70年，总价为人民币2.5342亿元。
招商地产董秘刘宁昨表示，目前公司没有参与其他安居房项目。作为走在行业前列的地产开发商，招商地产也会积极参与安居房工程，但项目一定要符合公司股东的利益，要适合公司。国家全力推进安居房建设，能实现地产结构的调整，对整个行业都是好事。此外，安居房资金回笼较快，对企业资金压力较小。
虽然安居房建设对房企的利润贡献可谓微乎其微，且保障房建设还会占用企业的一部分资金，但万科、金地、保利和招商地产都早已参与安居房的开发，且热情不减。
有证券分析师认为，参与保障房建设虽然利润微薄，但可增加营收，同时收益稳定并不会出现利润下降。更重要的是，参与安居房建设的公司可能会受到政策的照顾，在银行贷款、后续土地获取等方面会有适当的优惠，这对企业的发展是一个利好的因素。
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