最新价格：均价15000元/㎡（带装修家电，拧包可入住）；如果选择带简单装修可打92折
特工点评：卡布奇诺（资料、团购、论坛、二手）小面积公寓产品总价低，周边配套及交通较同等价位的楼盘要好，对于过渡型买家及投资客有一定的吸引力，但是项目属于商业性质，使用年限缩水。
推荐指数：★★★
“生活就像卡布奇诺里的特浓咖啡，苦涩中有香醇；梦想就像卡布奇诺中的大量的奶泡，香甜又酥软；而家就像是盛放卡布奇诺的那个温暖咖啡杯。” 说起“卡布奇诺”，大家都知道是咖啡，但现在它不仅仅是咖啡，它是楼盘，还是一种生活。据了解，位于同和路的卡布奇诺就打出“年轻人都买得起的家”的口号，该盘除了公寓产品尾货在售外，还将推出住宅产品，特工今日就为大家一探究竟。
公寓尾货可打92折 最快8月底推出住宅
据了解，卡布奇诺由13栋楼宇组成，目前在售的是2号楼，产品面积介乎35-55㎡，均价15000元/㎡（带装修家电，拧包可入住），如果选择带简单装修可打92折，但因属商业物业，首付5成，贷款最长年限为10年，而楼盘的使用年限则从1996年起，目前仅剩下35年。户型方面，北向单位望小区园林景观，景色优美。整个楼盘的户型都差不多，只有朝向的区别，相比之下南向单位正对旧楼，景观没那么好。此外，项目预计8月底到国庆之间推出5号楼，产品为70-120㎡的两房到三房，该产品则为住宅性质。
卡布奇诺样板间
卡布奇诺样板间
从周边配套上来说，卡布奇诺周边有城中村，虽然档次不高，但是日常生活基本能满足，到南方医院商圈也是几站车程。此外，楼盘有小区花园、幼儿园，算是一个比较完善的小区。不过目前只是一期的开发，楼盘要建成形成规模还得好几年。值得一提的是，小区还设有最好玩的会所，据介绍，如果有朋友来家里做客，又想亲自下厨招呼朋友，就可以到会所的公共厨房煮饭做菜，另外还有时下流行的桌游室、书吧等，满足年轻人的不同需求。
交通方面，楼盘下面就是公交华远厂站，离地铁三号线同和站一站路，步行大概需要15分钟，此外华快三期同和入口也在附近，交通尚算可以。
卡布奇诺紧邻公交华远厂站
白云区“上车盘”推荐 最低20多万有交易
2011年上半年，中心六区一手住宅的成交均价达18709元/㎡，其中天河、越秀、荔湾、海珠四个区域的价格均远超20000元/㎡，对于年轻买家来说，几近无法负担，而白云区方面，由于部分板块发展尚未成熟，尚有不少适合年轻买家的“上车盘”，除了卡布奇诺外，位于京溪路犀牛街的天河M公寓同样在售小面积的单身公寓产品，适合年轻人用于过渡性居住，该盘为3.9米层高的小复式，同样是商业性质，但周边环境较卡布奇诺差。
卡布奇诺实景图
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