日前，南山区大新社区花屋巷数百居民家中爬进成千上万只毒蝎子。居民指称毒蝎是开发商所放，意在逼迫钉子户搬迁。事后居民得知，他们脚下的土地，早于1998年就在不知情的情况下，被零地价卖给了开发商。
昨日，大新社区花屋巷居民正式聘请律师，控告原南山区建设局涉嫌一地两卖，将居民们拥有合法使用权的土地重复卖给了深圳市罗沙工程有限公司(下称“罗沙公司”)。深圳市规划国土委第二直属分局相关人员承认，当年卖地程序确实有瑕疵。
居民：开发商11年前放过毒蝎
“罗沙公司实在太无良了，坑了我们上百号村民！”昨日上午，今年50多岁的郑先生到罗沙公司拆迁办公室讨要说法。郑先生称，11年前，罗沙公司强行停水停电，将建筑垃圾堵在村民进出的唯一通道。最为恶劣的就是半夜派人在拆迁户家里投放毒蝎，当时有多位村民被咬伤。
“一个月连续投放了4次，房间的各个角落爬满了毒蝎子，村民们吓得有家不能回！”另外一位当年的拆迁户李先生证实，11年前，在毒蝎的恐吓中，村民们大部分都被迫签订了协议。后罗沙公司建了金桃园大厦，牟利几亿元。
开发商：居民不搬迁就强拆
“你们想故伎重演，没门！”郑先生等几十个居民在罗沙公司拆迁办公室门口大骂，突然有一名青年男子搬来一块巨石，将办公室的大门砸出了一个大窟窿，引来周边居民的一致叫好。
罗沙公司相关负责人称，“这些村民就是一群刁民”，几天前，公司的大门就被村民们砸坏，他们已向警方报案，要求追究肇事者的责任。该负责人承认，之前在金桃园大厦建设拆迁时，可能有人恶意破坏投放毒蝎子，但时间有点久远，公司也没法追查。
罗沙公司承认，政府在卖地时确实有种种违法的地方，有可能确实一地两卖，但这跟开发商无关，要追究也是追究政府部门的责任。罗沙公司现在拥有这片土地的合法所有权，如果居民们不搬迁，他们将对居民的楼房进行强拆。
规划国土委：卖地程序有瑕疵
--昨日，大新社区花屋巷居民代表陈先生称，他已正式聘请了律师，欲控告原南山区建设局涉嫌一地两卖，要求法院撤销土地转让合同，注销罗沙公司的产权登记，并追究相关当事人的行政责任。
陈先生介绍，他们的楼房都有土地使用证，是政府分给村民的宅基地，村民们当年都缴纳过相关费用。深圳市规划国土委相关人员证实，国家法律有明文规定，因旧城改造，需要调整使用土地的，应由土地管理部门依法对土地使用权人给予补偿，在补偿之后才能收回土地使用权。居民们认为，原南山区建设局此次重复卖地行为是强取豪夺。“土地还没有回收就已被拍卖，拆迁通知已下却还不见补偿方案，商业开发与公共利益南辕北辙。”
深圳市规划国土委第二直属分局相关人员承认，当年卖地程序确实有瑕疵，赞成拆迁双方当事人通过法律途径解决问题，不赞成使用暴力手段。
■ 律师说法
“政府转让严重违法”
“原南山区建设局这次转让土地的行为严重违法，规划国土部门应立即注销罗沙公司的土地使用证。”金卡律师事务所律师张兴彬解释，政府在没有给居民任何补偿的情况下，偷偷将居民的集体土地卖掉，这严重违反我国《土地管理法》、《城市房地产管理法》《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，这个土地转让合同非法，从法理来说属于无效合同。而国土规划部门以这个合同为依据，向罗沙公司颁发土地证，也就属于无效的行政行为，相关政府部门应该立即纠正这个错误。
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