著名经济评论人叶檀日前表示，房地产的黄金时代已经过去了，尤其是住宅地产，但房地产价格不会大幅下跌。
叶檀表示，据观察，中国房地产市场的泡沫，大部分是住宅地产的泡沫，商业地产的泡沫很少，因为商业地产和实体经济是紧密相连的，它不能脱离消费群体，因此商业地产不容易产生泡沫。叶檀同时表示，但也不能大意，因为商业地产最大的风险就在于产生泡沫。
叶檀认为，商业地产的黄金时代依然存在，但如果以现在的趋势继续上涨，恐怕会接近尾声。叶檀表示，商业地产的价格不能上涨得过快，否则可能会透支商业地产的投资前景。
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