隆城大厦市场价约1.4万元/㎡。
地铁一号线旁电梯两房
广州日报7月25日讯 首次置业的林小姐想以30万元首期款在地铁一号线沿线置业，重点锁定杨箕、公园前、西门口和陈家祠路段，购置约60平方米的电梯楼两房单位。由于林小姐是首次置业，可申请七成按揭贷款，但她比较介意房子楼龄，不能接受超过15年的房屋。另外，她希望备选房屋能临近地铁口或公交车站，对单体楼还是小区楼并不在意。由于林小姐现为一人独居，对周边治安情况比较关注。
中原地产市场主任黄燕飞表示，地铁物业身价不菲，如杨箕、公园前、陈家祠、西门口等地铁口周边，为商业繁华或配套齐全地段，楼价颇高，要用100万元在这些地方买电梯两房，难度较高，林小姐可考虑部分地段的单体楼，100万元左右的单体楼电梯两房，仍是“有迹可寻”。
置业方案1：
老城单体楼两房百万入手
中原地产康王路分行营业经理蔡炜彬介绍，林小姐可以考虑位于中山八路的隆城大厦，该楼盘靠近陈家祠地铁站，周边商业气息浓厚，交通生活也很便利，约有17年的楼龄，封闭式管理，治安条件较好，目前该盘市场价约为1.4万~1.5万元/m2，现有一套65平方米的两房单位，放售价105万元。除了隆城大厦，林小姐还可考虑位于龙津中路的龙津大厦，该盘市场价约为1.4万元/m2，现时也有一套65平方米的电梯两房，售价105万元。
置业方案2：
房改房楼梯楼生活方便
林小姐目前一人独居，由于资金有限，买房时主要考虑交通和治安两方面。满堂红专家建议可考虑地铁一号线沿线的福今路、德政路、共和路或东华西路一带的楼梯楼单位，由于老城区中心板块治安相对较稳定，交通便利，价格较实惠，目前50~60平方米小两房均价为12000~15000元/m2左右，大部分楼龄在11~15年之间。
据合富置业高级营业经理谭焱介绍，以林小姐这个预算，在西门口一带想选择电梯楼物业基本是不可能的，但如果选择楼梯楼物业，就有较大的选择空间，如在光孝路、纸行路一带的房改房低层单位，其二手价也在14000~15000元/m2左右。
置业方案3：
城郊地铁盘胜在有小区
据合富置业芳村花蕾路分行主管胡启欣介绍，目前地铁一号线沿线芳村站及花地湾站附近的电梯楼二手价在17000~19000元/m2，而且60平方米的两房房源不多，以林小姐的预算，如果她愿意到坑口地铁站，可选择金道花园70平方米左右的两房单位，目前电梯楼二手价约13000元/m2左右，总价就是90万元左右。
中原地产芳村大道分行营业经理彭帝杰表示，芳村大道西逸彩庭园小区管理，环境优美，目前市场价约1.4万~1.5万元/m2，性价比较高，现有一套74平方米的电梯两房，放售价103万元，地铁五号线滘口站就在家门口，交通同样方便。
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