本报讯 近日，第一太平戴维斯发布今年上半年写字楼市场报告。该报告称，2011年上半年广州写字楼平均租金141.3元/m2/月，同比上升17.2%，珠江新城写字楼租金升幅最大，同比增长22.6%。
受需求增长的推动，广州甲级写字楼租金继续保持上升的势头，相比2009年租金均价高出23.5%。2011年上半年广州市平均租金为141.3元/m2/月，同比上升17.2%。甲级写字楼的租赁市场出现较多大面积成交，显示出各大企业对优质办公物业的需求旺盛。上半年净吸纳量为16.6万平方米，超过新增供应量。但由于2010年下半年大量写字楼物业集中供应，市场需要一定时间消化，所以全市空置率仍较去年同期高出3.1个百分点。珠江新城的办公氛围浓厚、配套设施日益完善，升值空间较大；因而租金升幅最大，较去年同期高出22.6%。
预计2011年下半年广州甲级写字楼市场将迎来约58.8万平方米的新增供应量，其中80%将集中在珠江新城。
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