南京房产局回应城内屋顶集体涂色：称只是修缮

南京将对城内的所有房屋屋顶重新上色？近日关于南京城要重新涂色的消息，让不少南京人感到有些荒唐，然而记者昨天采访南京市房产局物业管理办公室的相关人士，该人士却否认全城涂色的事情，那么事实的真相究竟如何呢？
网上传言：紫峰看下去屋顶有点乱
南京全城屋顶要上色的传言始于微博上转发的一篇文章，内容有：据介绍，这一屋顶整治计划，是因为目前一些楼宇的屋顶被认为乱糟糟的，有碍南京的城市形象。一位市领导在视察紫峰大厦时表示，从这处城市地标建筑的高点放眼望去，一些楼宇的屋顶乱糟糟，色彩也不统一，很煞风景，希望重视这一以往被忽视的城市立面景观的整治。
微博不断转发后，在西祠胡同等网站上还出现了大量的评论文章，就南京花1亿刷房顶进行了质疑。
真相
不是全城，是100栋楼屋顶要修缮 费用在3000万至5000万左右
面对坊间流传的南京城市内所有屋顶成片涂色的说法，南京市房产局物业管理办公室副主任朱鲜荣昨天接受了本报记者的采访，认为这种说法是不准确的。
朱鲜荣说，目前南京许多楼宇的屋顶的确色彩混杂，如果从紫峰大厦往下看，很多屋顶露出光秃秃的水泥顶，大部分屋顶多为红色或是金灰色，色彩混杂。朱鲜荣表示，现在准备着手进行鼓楼片区的屋顶色彩改造工程，计划的片区是紫峰大厦上往下看目力所及的范围。至于改造的办法，希望与平改坡的工程一起推进。
回应1
南京所有屋顶都要涂色统一？
■澄清：朱鲜荣表示，在相关会议上，他并没有表述过南京所有房屋屋顶都要上色统一的信息，之所以有这个说法，可能是公众对所发布的相关信息的一种误读。
而真实的情况是，此次将进行屋顶修缮的区域在紫峰大厦放眼可及的东北方向区域，之所以以紫峰大厦东北角作为此次修缮的目标，朱鲜荣表示，主要是紫峰大厦是南京的地标性建筑，其拥有良好的视野可以俯瞰南京，紫峰大厦的东北方向正是南京的玄武湖景区，但是站在上面的人在欣赏南京城的时候，会发现和优美景区不相协调的是，周边的建筑有的却非常破旧，从大厦上面放眼看去破旧的屋顶已经影响到了视野之中的美观，因此这段区域已经被确定为修缮区域。
朱鲜荣再次强调，目前也就是这段区域内的房屋屋顶被证实需要修缮，并非南京市所有房屋屋顶都要进行颜色统一，这种说法也是没有根据的。
回应2
主色调选择瑞士的红屋顶和某国的蓝屋顶？
■澄清：面对网上煞有介事的传言，并且屋顶颜色已经定下的说法，朱鲜荣表示，被修缮区域的屋顶究竟要采用哪种颜色来整修，目前已经征集到3家设计单位的初步设计方案，对于最后的选择直到目前都没有确定。不过根据目前的必选方案，多数专家倾向于选择的是一种类似过去砖瓦的铁锈红颜色，也并非传言中提及的红色屋顶和蓝色屋顶。
回应3
南京刷顶费用需要耗资1个亿？
■澄清：面对网上关于此次修缮屋顶的费用，朱鲜荣说，根据他们的前期调查摸底，需要进行屋顶修缮的房屋在100幢左右，他强调，这次对屋顶的修缮并非仅仅是涂色，而是一次围绕屋顶的全面修缮行为，其中包括将对一些老式的房屋屋顶进行“平改坡”改造，然后铺上统一颜色的砖瓦。另外针对有些屋顶上出现的破旧太阳能、老旧的隔热板等不利于美观的东西，也将进行统一的整体装饰。
对于网上传言的花费，朱鲜荣表示肯定不需要这么多钱，初步的费用核定应该在3000万至5000万左右，所有的费用都需要上报市政府进行严格审查后方能批复。
回应4
修缮费用需要老百姓贴一点儿？
回复该发言

■澄清：朱鲜荣表示，只要是在这100幢范围内的建筑物，屋顶修缮费用肯定是不需要老百姓出钱的，而是由市、区两级财政来承担，不过他也表示，这100幢房屋原则上都是纯住宅性质的，商业楼暂不在考虑统一的范围之内。
市民质疑
突然上马的改造工程？
疑问一：花钱统一屋顶划得来么？
有没有必要花这么多钱，就为了统一屋顶的颜色？一位市民在接受采访时表示，他认为城市建设中要花钱的地方太多了，花这么多钱就为统一屋顶颜色不太值。网友“家临长江“就表示，有钱应该先把排水系统搞好，免得下大雨再淹了。也有市民表示，这种统一屋顶的行为是形象工程，实际用处不大。“有多少人是要跑到紫峰上面看城市景观的？”一位市民表示，这种景观整治受益面太小，还不如掏钱去多整修几个城市广场和小游园。
疑问二：是否需要色彩整齐划一？
“我自己家的屋顶，产权也应该是属于我们业主的，为什么要强求我们改屋顶呢？”市民陈先生在听到这一改造计划后，第一反应是提出了这样的疑问。他表示，自己居住的小区现在已经做过平改坡了，“没必要再推倒重来做一遍啊？不是浪费钱么。”
在采访中，也有多位市民表示，居民楼屋顶搞什么，应该是业主们自己的事情，搞啥颜色应该听取业主的意见，“要是统一楼顶颜色，和我们外墙的颜色却不匹配，那不是很奇怪。”陈先生认为，不应盲目模仿国外城市统一屋顶颜色的做法，屋顶改造还是要尊重市民的意愿。
疑问三：突然上马的改造工程？
之前只是听说是节能窗改造计划、平改坡和小区出新计划，市民陶先生有点不敢相信这个消息。“政府掏钱给市民出新小区，是个好事情，但是应该把钱花在刀刃上啊。”他对这个突然冒出来的计划很惊讶。给小区做绿化、安装单元门，这些都是实实在在带给市民实惠，但是花大钱整治屋顶有点华而不实了。
记者注意到，在网络上，也有多位市民对于这样改造计划的消息提出了疑问，质疑这一计划是否经过论证、是否公开征求了市民的意见。“免费改造是好事，但要把好事办好，还得多听市民意见，心血来潮式的改造，可能效果适得其反。”一位市民如此评价道。本报记者 陈立 南飞
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