观点地产网7月26日讯 7月25号，高盛发表研究报告表示，碧桂园上半年的销售均价较预期的5600元高，为每平米6300元，预期全年的销售均价为每平米6000元。
资料显示，上半年碧桂园合同销售按年升64%，至215亿元人民币。今年全年推盘13个，下半年推出的新盘约8至9个，下半年销售面积较上半年多30%。由此，高盛将碧桂园全年销售额预期由390亿上调到440亿。而碧桂园的年度销售目标为430亿元人民币。
该报告又指出，碧桂园即将于本月底推售的惠州十里银滩大型项目，销售面积达320万平方米，预计合约销售金额达25亿元，其利润率超过15%。由此，高盛预计该项目首批5000个单位的销售均价超过每平方米8000元。
在土地方面，高盛认为，碧桂园拥有500万平方米的土储，资产净值具有上升趋势。同时，该公司的的项目受“限购令”的影响并不多，加上土地成本低，所以碧桂园具有很大的盈利增长潜力。
故高盛将碧桂园2011年至2013年的盈利预测上调3%至15%，投资评级目标价则由3.9港元上调到4.6港元。
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