女首富张茵试水房地产 与万科合作建别墅群

①红圈处是龙湖居所在地。
美丽的松山湖是一个游玩的好去处，然而，松山湖边上，越来越多的楼盘，正在让这个景点失去原有的淳朴。
日前，从事房地产业的知情人刘军(化名)告诉记者，这几天，“中国女首富张茵在松山湖边上搞的房地产项目已经开工”。玖龙纸业的张茵从事房地产？这不能不让人惊讶。
刘军说，松山湖开发之初，包括张茵在内的一些实力强大的老板，都在松山湖边上买了地，“东莞一房地产巨头买了6000亩”。
刘军透露，玖龙纸业当初在松山湖买了地，但并没有建成工厂，也没有用来做商业开发。玖龙纸业将部分地块转手卖给了万科，万科建成的“松山湖1号”别墅区，就是从玖龙纸业手中拿的地。
不过，“与"松山湖1号"同属一个地块，沿着湖边景观最好的位置，大约100亩地，玖龙留给了自己，没有卖给万科。现在开发的，正是这个位置。”刘军说。业内人士告诉记者，这些地块买入之时，便是商业用途，因此，目前用来建房地产别墅，并无违规。
玖龙纸业副董事长张成飞：确认属实，但无意进军房地产业
女首富张茵涉足房地产？在此之前的2010年12月，媒体曾报道，由11家企业组成的超级联合体在北京CBD拿地，其中就包括了昔日女首富张茵的东莞玖龙纸业。然而，这之后便没有任何消息。
此次，“龙湖居”项目的开发建设，是否代表着张茵真的有意进军房地产？代表着玖龙纸业也有意在暴利的房地产市场上分一杯羹？
昨天上午，张茵的弟弟、玖龙纸业副董事长张成飞告诉记者，东莞松山湖的“龙湖居”项目，的确是属于玖龙的，“是和万科合作，我们出地，万科出钱建设、销售、管理”。
对于传言玖龙纸业有意借“龙湖居”项目试水进军房地产业，张成飞断然否认，“玖龙纸业不会进军房地产业”。
东莞新八景之首的“松湖烟雨”，烟波浩渺，风景宜人。然而，鲜为人知的是，就在“松湖烟雨”的核心景区里，离湖边不到20米，绿色围墙内，繁忙的工地，正是曾经的中国女首富、玖龙纸业老板张茵，在国内第一次“试水”房地产的别墅群。
昨天，张茵的弟弟、玖龙纸业副董事长张成飞向记者证实，“龙湖居”项目是玖龙和万科合作的，玖龙出地，万科来运营。他表示，“玖龙纸业并不会进军房地产”。
在玖龙无意在房地产市场打拼的背后，是各大房地产商纷纷在松山湖抢占建楼的现状。“政府花巨资修建的松山湖美景，即将成为富人家的后花园。”房地产业内人士这样感叹。
市民质疑：“松湖烟雨”成富人后花园
原本的宁静的松山湖，再也无法回到从前。观察松山湖，可以发现，湖水沿岸，已有锦绣山河、松山湖1号、虹溪诺雅，加上正在建设中的龙湖居，越来越多的富人选择在松山湖边安家。占据不可复制的稀缺资源，成为这些楼盘的巨大卖点。
“从龙湖居出来，不到50米就是松湖烟雨，松湖烟雨已然成为富人家的后花园。”面对这样的情景，从事房地产的刘军说，“公共资源成为财富的附庸”。
刘军说，政府花巨资建设松山湖的美景，本应让所有人共享，“但现在，八景之首都要成富人的后花园，纳税人的钱，难道只为富人服务吗？”


②“龙湖居”项目已经开始动工。
记者调查：“龙湖居”项目已开工 明年4月竣工
回复该发言

7月25日，记者驱车赶往松山湖。在“松山湖1号”1期和2期之间，靠着新竹路有个路口，进去之后便是紧挨着湖水的一个工地。
工地入口处立起的招牌写着，“中国对外建设有限公司承建万科松山湖1号龙湖居1~40栋工程”。
记者在东莞建设网上查询到，“万科?松山湖1号花园龙湖居”40栋别墅，在今年6月27日已全部办理工程施工许可证。许可证仅有的信息显示，除第4、5两栋建筑只有1层外，其余38栋都为3层，建筑面积从600多平方米到4000多平方米不等。
进入工地记者看到，工人们生活居住的工棚已经建好，几名工人正在维修电闸，小山坡上，挖土机正在工作。整个工地与湖面临近处，都用绿色铁皮墙隔开。工人们告诉记者，这里就是玖龙纸业老板张茵的地方，这一点几乎每个人都知道。


③约200米长的临时施工通道。
为方便施工 景区湖面上建200米通道
几辆泥头车从工地里面出来，往工地外走。记者了解到，目前从万科松山湖1号1期和2期之间的新竹路上，直接往龙湖居项目工地，在湖面上修了一条长约200米、宽约5米的施工通道。
在松山湖核心景区内的湖面上，修施工便道破坏水体，这个责任谁也担不起。知情人称，为此，建设临时施工便道的申请跑了近半年才批下来。
相关负责人告诉记者，这条便道政府部门批准的使用期限是2010年11月到2012年2月28日，用完之后，就要“拆除临时施工通道，恢复水体原貌”。
回复该发言