将建6栋住宅楼，销售单价或达4万元
南都讯记者徐凤刷新广州楼面地价新高的白云新城“地王”已经悄然动工。记者近日从中海地产了解到，由中海地产夺得的白云新城“地王”，将建6栋17-21层住宅楼。
绿化率为38.7%
据中海相关人士透露，白云新城AB2907008-3地块将由1栋17层、1栋19层以及4栋21层住宅组成，地块总面积为20795平方米，建筑面积为58435平方米，绿化率为38.7%，同时还配备泳池、地下车库以及室外健身用地。
据了解，该地块为二类居住用地，总用地面积20795平方米，建筑面积58435平方米。该地块于去年12月16日正式挂牌出让，挂牌起始价40424万元，起始楼面地价6900元/平方米。经过激烈的争夺，地块最终由中海地产以11.7亿元竞得，成交楼面地价约19971元/平方米，溢价189%，成为轰动一时的地王。
据悉，在今年6月，备受瞩目的广州绿地中心举行奠基仪式，加上正在营业的万达广场以及即将开业的五号停机坪，白云新城商圈渐露锋芒，也带动白云新城住宅地价出现飙升。
周边可售一手住宅不多
据记者了解，目前该地块周边住宅均价已接近2万元/平方米，可售的一手住宅也不多，离该地块最近的云岭雅筑处于清尾货阶段，均价19000元/平方米，新盘都市品格日前开盘，售价为16000元/平方米。
合富辉煌集团首席市场分析师黎文江认为，以该地块所处的地段以及房企建筑成本等来看，该项目最终售价将达到4万元/平方米，预计将建成超高档住宅。
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