江门市将于8月1日起实施限购，对此江门市住房和城乡建设局信息管理科相关人士接受网易房产采访时表示，目前江门市并没有要求对内地居民实施限购，传闻的“限购令”实质上是从下月起将对境外、香港、澳门等买家进行限购。
根据某媒体报道，7月28日，勤天集团营销总监赵振发在其新浪微博爆料，称江门及其所辖县市8月1日起限购，对于江门这样一个经济不发达的地区而言，限购无疑是致命的打击。
但随后，网易房产致电江门市住房和城乡建设局信息管理科，相关人士向记者明确，传闻的“限购令”实质上是从下月起将对境外、香港、澳门等买家进行限购，该通知已经在江门市住建局正式发布，但并没有要求对内地居民实施限购。
据悉，江门市于7月19日发布关于严格执行进一步规范境外机构和个人购房管理的通知，规定境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。
对于江门“限外”而非“限购”，合富辉煌首席分析师黎文江表示，这才是正常的情况，因为在之前发改委给出的70个大中城市房价控制名单中并无江门，所以江门不可能这么快被限购，其也不会成为第一只"出头鸟"。而对于江门出台"限外令"，黎文江认为这对于侨乡江门来说并无意外，在华侨回乡买房对当地楼市造成了一定影响的这一情况下，江门出台限外的政策实属正常。
但中原地产项目部副总经理黄韬却认为，江门限购的可能性大于50%，如果江门实施限购那也属于正常情况。“当前广东省限购的二三线城市会在政策影响下逐步增多，除之前已明确限购的广州、佛山、深圳外，随后还将有5、6个城市有可能被限购，而其中肇庆、江门、东莞、惠州等城市可能性都较大。
对于广东当前的限购形势，黎文江则认为除了增城不限购反而限价的情况比较不正常外，从目前成交量大幅下降，房价趋于稳定的情况看，限购令是有效的，而后续广东省二三线城市限购与不限购的可能性均较大。
专题策划:广东二三线限购城市大猜想
在全国楼市成交量复苏的7月，国务院再次传出加码楼市调控的政策信号，会议提到“在房价上涨过快的二三线城市要采取必要的限购措施”，再次引发市场对于限购范围扩大的各种猜测。网易房产独家策划，根据广东省内二三线城市房价上涨情况，对增城、从化、东莞、珠海、中山等7个区域作出限购可能性分析，与您一起猜想广东下一个被限购的二三线城市！
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