世茂集团拥有“世茂房地产（0813.HK）”和“世茂股份（600823.SH）”两家上市公司，自2000年以来，就把公司发展重点转移到上海，并在上海开发了世茂滨江花园、世茂湖滨花园（资料、论坛)以及世茂爱马尚郡（资料、论坛)等多个项目。
然而，随着近些年调控的深入地价的高涨，世茂在上海的发展逐渐受阻，继之前的3个项目之后，再上海未有新的项目计划，而目前在售的几个项目也遇到了多个问题。网易房产记者近日获悉，世茂爱马尚郡的别墅房源自今年2月份起0成交，并且由于质量问题受到业主抗议。
别墅房源半年以来零成交
世茂爱马尚郡是位于奉贤海湾板块的一个综合性项目，目前在售的有小高层、多层花园洋房以及叠加别墅产品。项目公寓的均价在8800到10000元/平，别墅的均价在12000元/平。
中房信提供的数据显示，奉贤海湾板块近一年来价格并未有所上涨，购房者吴小姐去年8月份购买了同样位于奉贤海湾板块的绿地海语墅（资料、论坛)的公寓房源，当时的均价已经达到了9000元/平。或许是由于价格没有上涨，世茂爱马尚郡的公寓房源今年以来的成交情况尚可，从4月份开始，每个月的成交套数都在两位数左右，成交均价也在9000元/平左右。
然而，别墅房源的成交却异常“凄惨”，在2011年1月份以13571元/平的价格成交了6套房源之后，2011年，该别墅房源再没有成交的记录，也就是说，在长达半年的时间里，世茂爱马尚郡的别墅零成交。
业主因质量问题“有家不敢回”
有业内人士认为，世茂爱马尚郡别墅产品成交搁浅的一大原因是由于限购令下，许多投资客没有了“房票”，像世茂爱马尚郡这样的别墅销量最受影响。而另一方面，由网友爆出的世茂爱马尚郡一期项目种种的质量问题，或许也是导致其半年来零成交的“罪魁祸首”。
近日，有网友在网上爆料，直指世茂爱马尚郡有质量隐患，业主“有家不敢回”。业主拿出的验房报告显示，世茂爱马尚郡的交付房源不但小问题不断，甚至出现了客厅地面贯穿性断裂，承重墙出现裂缝等大问题。
如此严重的安全隐患，或导致了不少购房者“望而却步”。
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