楼市正式进入“暑假”，成交量依旧低迷，但是房价似乎反而在缓慢攀升。网易房产上海站数据中心最新的统计数据显示，7月份全市在售的100个项目中，有40个项目的成交均价环比6月份有所上涨，仅27个项目成交均价有所下跌，这与上一个月项目，涨价的盘多了跌价的盘更少了。
上涨项目增加5个
本月（7月1日-7月25日）成交均价环比上涨的项目大幅超过下跌的项目。据网易房产上海站数据中心统计，本月成交均价上涨（涨幅超过1%）的项目共有40个，成交价格不变（价格波动在1%以内）的项目有33个，仅27个项目成交价格环比有所下跌（跌幅超过1%）。
与6月份项目，成交均价上涨的项目增加了5个，成交均价下跌的项目减少了7个，房价在成交持续低迷了大半年的时间之后，依然没有松动的迹象，反而逆势继续缓慢攀升。
这也是在5、6月份，涨价跌价和保持平价的项目数量类似，三分天下之后，上海楼市的僵局首先略有突破，但并未向着购房者预想的方向前进，房价在僵持了一段时间后，居然继续坚挺且略涨。
涨跌幅继续缩小
不过，从涨跌的幅度来看，皆比上个月有所缩减，可见总体房价的波动幅度越发减小。
不论是涨幅榜还是跌幅榜，涨跌靠前的项目的涨跌幅皆在5%左右波动，近两个月来都未再度出现涨幅或者跌幅超过10%的项目。
涨幅榜方面，本月仅有一个项目的涨幅超过5%。位于花木北蔡板块的大华锦绣华城（资料、淘房、论坛)6月均价为32148元/平，7月的均价则涨至34326元/平，涨幅达6.77%。
成交均价下跌的楼盘中，也仅有两个项目的跌幅超过了5%。分别是位于青浦赵巷板块的龙湖滟澜山（资料、论坛)和奉贤海湾板块的绿地海语墅（资料、论坛)，7月份成交均价的跌幅分别为6.12%和5.7%。
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